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5 lug 2024 · L'art. 1759, comma primo, codice civile, laddove impone al mediatore di comunicare alle parti le circostanze a lui note, relative alla valutazione e sicurezza dell'affare, che possono influire sulla sua conclusione, deve essere letto in coordinazione con gli artt. 1175 e 1176 dello stesso codice, nonché al lume della disciplina dettata dalla L. n. 39 del 1989, ché ha posto in risalto la ...
22 apr 2023 · L’articolo 1755 del Codice Civile stabilisce che il mediatore ha diritto alla provvigione se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. A tal fine non è neanche necessaria l’esistenza di un contratto di mandato all’agente: è sufficiente infatti che la sua attività, accettata dalle parti, abbia portato queste a concludere un atto giuridicamente vincolante.
Art.: 1755 - Provvigione Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti (2950), se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equità.
In tema di cessazione del rapporto di agenzia, il recesso senza preavviso dell'impresa preponente - secondo la disciplina del codice civile prima delle modifiche introdotte, in attuazione della direttiva comunitaria 86/653/CE del 18 dicembre 1986, dal d.l.vo n. 303 del 1991, non applicabile prima del 1° gennaio 1994 ai rapporti già in corso alla data del 1° gennaio 1990 - è consentito nel ...
5 lug 2024 · Tipicità del contratto preliminare Con la denominazione «contratto preliminare» l'art. 1351 designa un accordo di volontà diretto alla conclusione di un contratto futuro, e quindi il classico pactum de contrahendo, che altri aveva chiamato «promessa bilaterale di contratto», « precontratto» o «compromesso» e che lo stesso codice, con riferimento al mutuo, indica col nome di ...
3 lug 2022 · Come dice il citato articolo 1755 del codice civile, a dover pagare l’agente immobiliare è tanto il venditore quanto l’acquirente. C’è sempre la possibilità di stabilire diversamente (ad esempio accollando le spese solo su una delle due parti), ma ciò deve avvenire con un esplicito accordo con l’agente stesso.
5 lug 2024 · L'ultima parte dell'articolo sancisce un principio innovativo per il codice civile del 1942: il principio della atipicità delle fonti dell'obbligazione.Il rinvio all'ordinamento giuridico implica rinvio non solo alla legge, la quale già contempla atti o fatti tipici produttivi di obbligazioni, ma anche ad atti o fatti non previsti in norme specifiche e, quindi, atipici.
