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13 giu 2023 · Tuttavia, l’azione revocatoria può avere ad oggetto il contratto definitivo di compravendita successivamente stipulato dinanzi al notaio. È solo quest’ultimo infatti che implica lo spoglio del bene dal patrimonio del debitore e quindi l’effettivo danno al creditore. Quali sono le prove necessarie per l’azione revocatoria?
3 set 2023 · Elementi essenziali del contratto di compravendita. Elementi essenziali del contratto di compravendita sono: l’ accordo delle parti; la causa; l’ oggetto; la forma, quando è prescritta dalla legge a pena di nullità (ad esempio, per la compravendita di beni immobili ).
23 giu 2022 · Cos’è il contratto preliminare? Anche se nessuna legge lo impone, nella prassi commerciale, quando si deve trasferire la proprietà di un immobile, prima di firmare il contratto di compravendita definitivo (il “rogito notarile”) si è soliti sottoscrivere un atto intermedio, il cosiddetto “compromesso”, meglio noto ai tecnici del diritto come «contratto preliminare».
23 apr 2021 · Ne discende, in definitiva, come il comportamento concludente, che costituisca accettazione di una proposta di modifica del termine contrattualmente previsto, possa ritenersi efficace e valido ai fini della proroga del predetto termine ed incidere così sulla validità ed efficacia del medesimo contratto, con ogni e conseguente effetto sulla vicende dello stesso, senza necessità della forma ...
26 nov 2021 · Ora che abbiamo visto che cos’è, cerchiamo di capire cosa deve contenere il contratto preliminare di compravendita. La legge prevede dei requisiti essenziali minimi: è necessario che il bene immobile oggetto del contratto sia identificato o identificabile. Devono infatti essere inseriti i dati identificativi dell’immobile, quali una ...
18 nov 2022 · In pratica, sostiene la Suprema Corte, il contratto preliminare e quello definitivo di compravendita esprimono in modo diverso la volontà dei contraenti: nel primo caso, cioè nel compromesso, tale volontà è diretta a impegnare le parti a prestare, in un momento successivo, il loro consenso al trasferimento della proprietà.
13 dic 2023 · Il preliminare di compravendita è un accordo in cui le parti si impegnano a stipulare, successivamente, il contratto di vendita definitivo. Nel contratto preliminare di compravendita immobiliare vengono indicati i dettagli dell’immobile, il prezzo e il consenso tra le parti. Il contratto preliminare di compravendita va registrato presso l ...
