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Esempio. Decidi di acquistare un casa tramite la formula affitto con riscatto. L’immobile costa 150.000 euro e l’accordo prevede: 10.000 euro come caparra; 1000 euro al mese di affitto per 4 anni; Acquisto finale a 92.000 euro (150.000 – 10.000 di caparra – 48.000 di affitti pagati)
- Concessione del godimento. Con il presente contratto, Parte Concedente si impegna a concedere in godimento al Conduttore, in funzione della successiva alienazione, l’immobile sito in_______, alla via___________, così identificato al Catasto dei Fabbricati ___________.
- Obblighi delle parti. Le spese e gli oneri relativi alla custodia, amministrazione e manutenzione ordinaria dell’immobile, nonché le riparazioni straordinarie rese necessarie dall’inadempimento degli obblighi di ordinaria manutenzione, sono a carico di Parte Conduttrice.
- Durata della concessione del godimento. La durata della concessione del godimento è stabilita dalle parti in anni ______ a decorrere dalla data odierna.
- Diritto all’acquisto. Alla Parte Conduttrice è riconosciuto il diritto ad acquistare gli immobili. Il diritto di acquisto potrà essere esercitato a partire dalla data odierna e almeno 120 giorni prima della scadenza del termine di durata della concessione del godimento.
8 mar 2024 · Un esempio di affitto con riscatto. Se un appartamento costa 200mila euro, le parti stipulano un contratto di affitto con riscatto che ha una durata di 10 anni con canone mensile di euro 1.000 (500 di affitto e 500 di acconto su vendita). Si tratta, dunque, di 12.000 all’anno che, in 10 anni, sono 120mila, di cui 60 mila di riscatto.
Cerchi un Esempio di Contratto di Affitto con Riscatto? Scopri quali norme vengono citate e come puoi tutelarti con questo nuovo modello di vendita per gli immobili.
27 feb 2023 · Vantaggi ed esempio pratico. L’affitto con riscatto rende proprietari dell’immobile dopo un certo tempo; con il mutuo si è subito proprietari. Quando si compra casa le opzioni per farlo...
24 dic 2023 · Indice. Cos’è l’affitto con diritto di riscatto? Come funziona il riscatto? Rent to buy e leasing: differenze. Come si fa il contratto di affitto con diritto di riscatto? Come si stabilisce il prezzo di acquisto finale? Cosa può fare l’affittuario per esercitare il riscatto? Che vantaggi ha l’affitto con diritto di riscatto?
14 ott 2023 · Solitamente però, quando si parla di affitto con riscatto ci si riferisce alla formula “con diritto all’acquisto” che dà la possibilità all’affittuario di acquistare in futuro l’immobile, senza però alcun obbligo di acquisto. Esempio di Affitto con riscatto. Durata contratto affitto con riscatto: 7 anni
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