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9 set 2019 · In questo articolo mettiamo a tua disposizione un modello di compromesso in pdf per l’acquisto di una casa. Puoi scaricare il modello, compilarlo direttamente al tuo computer, o se preferisci a mano, ed usarlo da subito per stipulare il contratto preliminare di compravendita immobiliare.
- Cos’È
- VA registrato
- Caparra
- Con Mutuo
Il compromesso, detto anche preliminare, è un vero e proprio contratto che serve a vincolare venditore e compratore: il primo si impegna a vendere la casa entro uno specifico termine, il secondo si impegna ad acquistarla. Al tempo stabilito, la compravendita si concluderà con il definitivo atto di compravendita. Il compromesso quindi è una promessa...
Il compromesso va registrato presso l’Agenzia delle Entrate, anche se fatto attraverso scrittura privata: la registrazione è obbligatoria, quindi non puoi decidere se farla o no. Se non vuoi farla, non devi neanche fare il contratto preliminare: il compromesso infatti non è obbligatorio, ma se lo fai, allora la registrazione è necessaria.
In genere durante il preliminare, l’acquirente versa alla controparte una caparra, pari a circa il 10/20% del prezzo pattuito dell’immobile. Se quindi per esempio la casa sarò pagata 200 mila euro, la caparra può essere di 20 mila euro, e raggiungere anche i 40 mila euro. Nulla però vieta alle parti di stabilire una caparra diversa, per esempio più...
Nel preliminare potete inserire questa clausola “l’acquirente si impegna a comprare l’immobile se e solo se l’istituto prescelto erogherà il mutuo”. In questo modo, l’acquirente si tutela in caso di mancata assegnazione del mutuo. Se quindi sei l’acquirente, ma temi che la banca non ti conceda il mutuo, e vuoi stare tranquillo, non temere di dover ...
18 feb 2024 · Aggiornato il 18/02/2024. In questa pagina mettiamo a disposizione un modello di compromesso tra privati Word e PDF da compilare e stampare. Come Compilare il Modulo Compromesso tra Privati. Il compromesso, noto anche come contratto preliminare di vendita, rappresenta una tappa importante nel processo di acquisto di un immobile.
30 apr 2024 · Modulo compromesso tra privati PDF. Modello compromesso scrittura privata semplice: WORD. Rinaldo Pitocco - Ultimo aggiornamento: 30/04/2024. Formati. PDF fac simile (a) PDF fac simile (b) Dichiaro di aver preso visione della nota informativa. Vai al modulo »
1 dic 2017 · Deve essere redatto in forma scritta e sottoscritto dalla parte promissaria acquirente e dal promittente venditore. Scarica on line il modello del compromesso per l’acquisto casa in formato pdf. Compromesso di compravendita: forma ed obbligatorietà
Il modello del contratto preliminare di compravendita tra privati. Con la presente scrittura privata, i sottoscritti: Promittente Venditore: ................................................................................. nato a ........................................ il .......................
6 nov 2023 · Compromesso di compravendita : fac simile completo (adattabile) con tutte le clausole necessarie di pronto utilizzo per acquisto o vendita di un immobile
