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29 set 2016 · Aliud pro alio nella compravendita immobiliare e rilevanza della presenza di abusi edilizi ai fini dell’accoglimento della domanda risarcitoria.
12 feb 2016 · Quando può scattare la condizione “aliud pro alio” in tema di compravendita immobiliare? Può scattare a certe condizioni. Prima però facciamo chiarezza su altri concetti di nullità formale e sostanziale, in quanto utili ad avere una visione più ampliata sul tema.
- La Vicenda
- I Motivi Di Ricorso
- La Decisione
La pronuncia in esame traeva origine dal fatto che con atto di citazione una Società, quale acquirente, conveniva in giudizio innanzi al Tribunale di Sciacca due coniugi, quali venditori, di un terreno di mq. 7.800 relativamente al quale erano già state rilasciate due concessioni edilizie. La società attrice chiedeva la condanna dei suddetti conven...
In particolare, per quanto qui di interesse, i ricorrenti con il secondo motivo del ricorso deducevano il vizio di “violazione degli artt. 1489, 1490 e 1495 c.c. (nonché) omessa motivazione circa fatti decisivi” e lamentavano, nella sostanza, che «la Corte di merito avesse disatteso la sollevata eccezione di decadenza e prescrizione. Tanto, in part...
La Corte di Cassazione, chiamata a pronunciarsi, con la citata sentenza n. 5329/2016 riteneva fondata la censuraed accoglieva il ricorso. Sul punto di doglianza la Suprema Corte precisava che nella fattispecie non poteva ritenersi sic et simpliter la ricorrenza dell’ipotesi di vendita di aliud pro alio. Tale tipo di vendita non vi era o, almeno, no...
28 lug 2017 · L’ipotesi aliud pro alio, in linea di principio, ricorre quando il bene risulti totalmente difforme da quello promesso in modo tale da incidere sia sulla sostanza sia in termini economici; l’ipotesi ricorre anche quando l’oggetto immobiliare risulti appartenente ad una categoria o genere del tutto diverso da quello ...
17 dic 2017 · Aliud pro alio, prescrizione decennale. Ecco che in tale ipotesi alla risoluzione per aliud pro alio si applica il normale termine di prescrizione ordinaria decennale previsto dal principio generale dell’ art. 2946 del Codice Civile:
29 gen 2007 · In tema di aliud pro alio diverse sono state le “applicazioni pratiche” che hanno riguardato la vendita di immobili: in particolare, con riferimento all’immobile destinato ad abitazione, si...
7 ott 2016 · La Suprema Corte, nella pronuncia in commento, ricostruisce meticolosamente la differenza intercorrente tra la mancanza di qualità, disciplinata dall’ art. 1497 c.c., e la consegna di aliud pro...
