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27 mar 2024 · L'azione redibitoria deve ritenersi preclusa a norma dell'art. 1492 c.c. quando il compratore, utilizzando la res empta, e così determinandone la trasformazione, modificazione e consumazione, abbia in tal modo espresso la volontà di accettare il bene pur nella consapevolezza dei vizi da cui è affetto e di rinunciare alla maggior ...
- La Vicenda
- I Motivi Di Ricorso
- La Decisione
- La Motivazione
La pronuncia in esame ha avuto origine dal fatto che Svetonio Metellio conveniva in giudizio innanzi al Tribunale di Foggia Decimo Laudonio per chiedere, ex art. 2932 c.c., l’adempimento in forma specifica dell’obbligo di concludere un contratto di compravenditaavente ad oggetto la proprietà di un appartamento, con box di pertinenza, nonché la cond...
Con il primo motivo, il ricorrente ha dedotto, ai sensi dell’art. 360, co. 1, n. 3 c.p.c., la violazione e falsa applicazione dell’art. 1497 c.c., in quanto la mancanza delle qualità essenzialiriguarderebbe non l’appartamento oggetto del preliminare ma la destinazione ad uso ricettivo del lotto confinante a quello in cui era ubicato l’appartamento ...
La Corte di Cassazione, mediante la menzionata ordinanza n. 33149/2019, ha ritenuto i motivi fondatie ha accolto il ricorso.
A dire della Suprema Corte, la sentenza impugnata ha erroneamente inquadrato la vicenda processuale nella garanzia di cui all’art. 1497 cod. civ., la quale attiene alle qualità intrinseche della cosa venduta esistenti al momento della conclusione del contratto. Mentre, infatti, la garanzia per vizi ha la finalità di assicurare l’equilibrio contratt...
Spiegazione. Assieme all'actio quanti minoris, era azione concessa dagli edili curuli, per questo detta "edilizia". Con la redibitoria il compratore può chiedere la risoluzione del contratto quando la cosa acquistata sia affetta da vizi che la rendono inidonea all'uso cui è destinata o ne diminuiscono in modo apprezzabile il valore.
10 set 2023 · Azione redibitoria ed estimatoria: la richiesta di riduzione del prezzo è incompatibile con l’azione per la risoluzione del contratto. La legge tutela il compratore nel caso in cui il bene che gli è stato venduto non è conforme alle sue aspettative in quanto imperfetto.
27 mar 2024 · Se dei vizi esistono, e la denuncia è tempestiva, il compratore potrà chiedere, a sua scelta, la riduzione del prezzo o la risoluzione del contratto (sono le cosiddette "azioni edilizie": l'azione estimatoria e quella redibitoria).
Azione redibitoria nell'Enciclopedia Treccani - Treccani - Treccani. Azione di risoluzione del contratto che, nella compravendita, il compratore può esercitare contro il venditore quando scopra che la cosa acquistata è affetta da vizi occulti, tali da alterare la consistenza economica della cosa venduta, così da renderla inidonea all’uso o ...
15 ott 2015 · Redibitoria. 15 Ottobre 2015 | Autore: Edizioni Simone. Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. Redibitoria [azione] (d. civ.): È l’azione (art. 1492 c.c.) con la quale, nella compravendita [vedi], il compratore può chiedere la risoluzione del contratto allorché la cosa acquistata sia affetta da vizi che la rendano ...
