Risultati di ricerca
24 gen 2023 · La legge non vieta di vendere immobili con abuso edilizio, ma richiede una dichiarazione scritta degli estremi del permesso di costruire o della sanatoria. Scopri quali sono le implicazioni e le responsabilità per l'acquirente e il venditore in caso di abuso edilizio.
22 apr 2023 · L’acquisto di un immobile con abuso edilizio è una problematica diffusa nel mercato immobiliare italiano. La legge stabilisce l’obbligo di indicare, nel rogito, il titolo edilizio a pena di nullità della compravendita.
23 ott 2020 · In merito all’eventuale responsabilità del notaio rogante nella stesura di un atto pubblico, riguardante un immobile avente difformità edilizie, la posizione della giurisprudenza appare chiara...
27 nov 2018 · Scopri le regole e le conseguenze di comprare o vendere una casa con un abuso edilizio. Leggi le linee guida della Cassazione e le possibili responsabilità civili e penali del venditore e dell'acquirente.
23 gen 2024 · Chi compra un immobile con abuso edilizio può: chiedere un sostanzioso risarcimento economico; richiedere al venditore una sanatoria edilizia assumendosene costi e ogni eventuale sanzione; ottenere una riduzione del prezzo di vendita. Per gli immobili con abusi edilizi sostanziali non è raro ottenere deprezzamenti superiori al 20%.
28 mar 2023 · L'abuso edilizio rappresenta la realizzazione di opere senza permessi o in contrasto con le concessioni esistenti, spaziando da costruzioni non autorizzate ad ampliamenti e modifiche illegali. Questo comporta rischi di sanzioni e demolizioni, oltre a compromettere la sicurezza e l’ordine urbano.
13 lug 2022 · Approfondimento sulle compravendite che interessano immobili abusivi: l'importanza della dichiarazione del titolo edilizio, i limiti di applicabilità della legge, gli atti delle procedure esecutive immobiliari, la mancanza della dichiarazione edilizia dentro l'atto traslativo della proprietà, l'abuso come causa di incommerciabilità dell'immobile...
