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22 mag 2021 · Facciamo l’esempio di un contratto di compravendita, in cui il compratore ha pagato il prezzo senza tuttavia ricevere il bene acquistato. Egli può rivolgersi al giudice chiedendo la risoluzione del contratto per l’inadempimento del venditore e, conseguentemente, la restituzione del denaro versato;
Indice dei contenuti. Cosa succede in caso di inadempimento al contratto preliminare di compravendita? Richiesta di esecuzione del contratto ex art. 2932 c.c. Risoluzione del contratto preliminare di compravendita e risarcimento del danno. L’esercizio del diritto di recesso nel contratto preliminare di compravendita. La caparra confirmatoria.
15 dic 2020 · Aldo e Marco sottoscrivono un contratto preliminare di compravendita di un immobile: dovranno recarsi dal notaio entro il 31 dicembre 2020 per il rogito. Marco, però, che è il venditore, si rifiuta senza alcun valido motivo, nonostante i ripetuti inviti di Aldo (il promissario acquirente), a presentarsi per la stipula dell’atto ...
La regola è un'applicazione del principio sancito nell'art. 1455 per il quale il contratto non si può risolvere se l'inadempimento di una parte ha scarsa importanza avuto riguardo all'interesse dell'altra. Altra applicazione è contenuta nell'art. 1564 in tema di contratto di somministrazione.
27 mar 2024 · Per completezza si rileva che, in generale, la risoluzione del contratto si può chiedere solo in caso di inadempimento grave della controparte; nel caso, invece, in cui tale inadempimento non riguardi una qualità essenziale del bene, è possibile solo chiedere la riduzione del prezzo di vendita.
30 ago 2021 · Ago 30, 2021. Con la sentenza in commento, la Corte di Cassazione ha fornito utili precisazioni sulla valutazione della gravità dell’inadempimento in un contratto preliminare di compravendita immobiliare. Il caso.
22 dic 2022 · Inadempimento del preliminare di vendita: come si calcola il risarcimento? Il danno dovuto al promissario acquirente è dato dalla differenza tra il valore commerciale del bene nel momento in...
