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Il codice civile prevede agli artt. 1576 e 1609 che il proprietario sia tenuto ad eseguire tutte le riparazioni necessarie con esclusione solo di quelle di piccola manutenzione che restano a carico del conduttore, per tali intendendosi, ai sensi dell’art. 1609 cod. civ., quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso e non anche quelle dipendenti da vetustà o caso fortuito.
Gennaio 28, 2022 - Art. 1609 - Codice Civile: Piccole riparazioni a carico dell'inquilino - Le riparazioni di piccola manutenzione, che a norma dell'art. 1576 devono essere eseguite dall'inquilino a sue spese, sono quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso, e non quelle dipendenti da vetustà o da caso fortuito (1590, 2764).Le suddette riparazioni, in mancanza di patto, sono ...
6 gen 2022 · Locazione: ripartizione tra locatore e conduttore degli interventi di manutenzione. In tema di locazione di immobili, gli artt. 1576 e 1609 c.c. pongono a carico del conduttore l’obbligo di eseguire le riparazioni di piccola manutenzione; quelle relative agli impianti interni all’immobile (ad esempio elettrico, idrico, termico) per l’erogazione dei servizi indispensabili al suo godimento ...
27 mar 2024 · Consulenza legale i 24/05/2021. L’art. 1578 del codice civile prevede che “ se al momento della consegna la cosa locata è affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito , il conduttore può domandare la risoluzione del contratto o una riduzione del corrispettivo.”.
27 mar 2024 · Spiegazione dell'art. 1583 Codice Civile. Riparazioni indilazionabili. Correlativo al diritto del conduttore di pretendere le riparazioni alla cosa locata che la rendano atta a mantenere le utilità per tutta la durata della locazione, v'è il diritto del locatore ad eseguire le riparazione che presentino carattere di indilazionabilità.
5 lug 2010 · Codice Civile art. 1576: MANTENIMENTO DELLA COSA IN BUONO STATO LOCATIVO 1. Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessari
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