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6 giu 2024 · caparra confirmatoria: si utilizza nei contratti di compravendita come garanzia per l'adempimento delle obbligazioni; se il contratto viene rispettato, la caparra viene restituita o imputata come parte del pagamento; caparra penitenziale: prevista per consentire il recesso da un contratto, con la perdita della caparra per chi recede.
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9 ore fa · Vediamo, quindi, un caso pratico in cui il compratore, dopo la stipula del preliminare si rende conto di abusi insanabili realizzati all’interno dell’immobile chiedendo così la risoluzione del contratto nonché il doppio della caparra versata. La vicenda è stata recentemente affrontata dalla Cassazione con l’ordinanza n. 17148 del 21 ...
4 giorni fa · Vi sono principalmente due tipologie: la caparra confirmatoria, che viene restituita o detratta dal pagamento finale se il contratto è rispettato, e la caparra penitenziale, che invece viene trattenuta in caso di recesso unilaterale dal contratto.
4 giorni fa · Tale tipologia di caparra (art. 1386 cod. civ.) – da non confondere con la più frequente (e familiare) caparra "confirmatoria" (art. 1385 cod. civ.) –, laddove prevista in contratto, ha la funzione di prestabilire fra le Parti quale sia il corrispettivo dell'eventuale recesso, nel senso che – qualora sia stata convenuta e quantificata nell'importo - il recedente, nell'eventualità in ...
13 giu 2024 · Accoglimento della risoluzione e risarcimento dei danni non può essere riconosciuto anche il doppio della caparra confirmatoria. 3. – In conseguenza delle considerazioni esposte, il secondo motivo del ricorso deve essere accolto mentre il primo motivo va respinto.
12 giu 2024 · Responsabilizzazione degli ospiti: sapere che una caparra è in gioco incentiva gli ospiti a trattare la proprietà con maggiore rispetto. Flessibilità: puoi decidere l’ammontare della caparra basandoti sulle specificità della tua proprietà e sulle regole che desideri imporre.
25 giu 2024 · L’imposta di registro in misura fissa pari ad euro 200 indipendentemente dal prezzo della compravendita; Se è prevista la dazione di somme a titolo di caparra confirmatoria sconta l’imposta di registro con l’aliquota dello 0,5% sull’importo della caparra.
