Risultati di ricerca
19 ott 2015 · Il condominio è una forma di comunione forzosa e perpetua di più proprietà divise per piani, che implica anche una comproprietà dei beni comuni. Scopri le caratteristiche, le novità e i diritti dei condomini secondo la normativa vigente.
- Guida legale di diritto condominiale
Tutto quello che c’è da sapere sulle principali norme che...
- Casa e Condominio
Condominio parziale: chi risarcisce per caduta dalle scale?...
- Guida legale di diritto condominiale
- Quali Sono Le Parti Comuni in Condominio?
- Come Si dividono Le Spese in Condominio?
- Come Si Nomina L’Amministratore Condominiale?
- Cos’È E Come Funziona L’Assemblea Dei Condòmini?
- Come Si Contesta Una Delibera Assembleare?
- Cos’È E Come Funziona IL Regolamento Condominiale?
- GeneratedCaptionsTabForHeroSec
Il Codice civile individua quelle che, fino a prova contraria, devono ritenersi le parti comuni del condominio. Sono tali: 1. tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti ei lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i ves...
Ogni condomino deve partecipare alle spese riguardanti le parti comuni in misura proporzionale al valore della sua proprietà privata, espressa in millesimi. È questa la regola generale stabilita dalla legge . Insomma: ogni condomino paga in base ai millesimi che possiede, così come espressi nella tabella allegata al regolamento. In assenza di tabel...
L’amministratore è obbligatorio solamente negli edifici con più di otto condòmini; in tutti gli altri, la sua nomina è meramente facoltativa . La nomina dell’amministratore compete all’assemblea, che delibera con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio (500 millesimi). Se l’assemblea non provvede all...
L’assembleaè l’organo che adotta le decisioni in condominio. È costituita da tutti i condòmini regolarmente convocati dall’amministratore ed esprime le proprie deliberazioni a maggioranza. La maggioranza dell’assembleapuò essere di due tipi: 1. per quote (o per millesimi); 2. per teste. Ad esempio, per nominare l’amministratore è necessaria la magg...
Per legge, tutti i condòmini assenti, dissenzienti o astenuti possono impugnare la deliberazione condominiale contraria alla legge o al regolamento, entro trenta giorni da quando è stata adottata oppure comunicata (agli assenti) . Questa forma di invalidità prende il nome di annullabilitàe può essere invocata ogni volta che la decisione dell’assemb...
Il regolamento condominiale è lo statuto dell’edificio, il testo che contiene le regole da rispettare. Per legge, il regolamento è obbligatorio solamente nei condòmini con più di dieci proprietari . Ciascun condominio può prendere l’iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento dev...
Scopri le principali norme che regolano la vita condominiale: parti comuni, spese, amministratore, assemblea, regolamento. Leggi la guida legale di diritto condominiale redatta da un professionista del settore.
Condominio parziale: chi risarcisce per caduta dalle scale? di Mariano Acquaviva. Diritto e Fisco | 1 Set 2024.
28 giu 2024 · Il Codice Civile italiano, nello specifico gli articoli dal 1135 al 1142, disciplina dettagliatamente i doveri e i diritti dei condomini, stabilendo le norme da seguire per la gestione e la manutenzione delle parti comuni e per la risoluzione delle controversie.
Codice Civile e Condominio. IL CODICE CIVILE ALLA LUCE DELLA RIFORMA (ultimo aggornamento 2024) clicca qui per scaricare il documento. Testo aggiornato ai sensi della Legge 11 dicembre 2012, n. 220 con le variazioni introdotte dal D.L. 23/12/2013, n. 145 (convertito con la legge 21 febbraio 2014, n.
La legge per tutti. Casa e condominio. Guida pratica per chi vive in affitto o ha casa di proprietà Copertina flessibile – 7 novembre 2023. di Angelo Greco (Autore) 4,6 27 voti. Visualizza tutti i formati ed edizioni.
31 lug 2023 · Il Decreto legislativo 149/2022 è stato approvato lo scorso anno ed è entrato in vigore il 18/10/2022, è importante per la legge condominiale perché contiene al suo interno la tanto attesa riforma sul condominio. Ecco tutte le novità.
