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3 lug 2023 · In altri termini come si calcola l’indennità di occupazione di un immobile? Queste sono alcune delle domande alle quali cercheremo di rispondere, analizzando un caso concreto deciso dal Tribunale di Torino con la sentenza n. 1618/2023 (il cui testo è riportato a fondo di questa pagina).
3 mag 2024 · L’indennità di occupazione immobile è un importo che viene corrisposto al proprietario di un immobile nel caso in cui venga occupato da terzi senza il suo consenso. Il calcolo dell’indennità di occupazione immobile si basa solitamente sul valore dell’immobile e sulla durata dell’occupazione.
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Quando occupi un immobile altrui, senza un titolo giuridico che possa giustificare questa occupazione (ad esempio un contratto di comodato oppure più tipicamente uno di locazione), è solitamente prevista a favore del proprietario una forma di corrispettivo definita tradizionalmente come indennità di occupazione. Se ne trova riscontro in tantissime ...
Come hai potuto notare, l’indennità di occupazione di un immobile, detenuto senza alcun titolo giuridico legittimante, non è una chimera, ma appare una conseguenza alquanto logica, per il possesso, ad esempio, di un appartamento, per un tempo prolungato e contro la volontà del suo proprietario. Ebbene, la Suprema Corte di Cassazione concepisce la d...
In questo caso, ti trovi in una situazione un po’ diversa dalle altre. C’è stato, infatti, un contratto di locazione, avente ad oggetto il tuo immobile, lo stesso è scaduto, ma l’inquilino non ha provveduto a liberarlo, nonostante l’avvenuta scadenza. Continua, pertanto, ad occuparlo, peraltro senza versarti alcun corrispettivo: ebbene, riguardo l’...
17 nov 2022 · Indice. Indennità di occupazione per ritardata restituzione. Sentenza della Corte costituzionale. Registrazione tardiva del contratto di locazione immobiliare. Decorrenza dell’indennità di occupazione. Controversie sulle indennità di occupazione.
8 ott 2023 · L’indennità di occupazione, calcolata in base al canone di locazione, rappresenta un risarcimento per il danno subito dal locatore a causa dell’occupazione senza titolo dell’immobile da parte del conduttore.
Nel caso di occupazione di un’area, è dovuta al proprietario un’indennità per ogni anno pari ad un dodicesimo di quanto sarebbe dovuto nel caso di esproprio dell’area, e per ogni mese o frazione di mese, una indennità pari ad un dodicesimo di quella annua.
8 nov 2021 · Si parla di indennità di occupazione quando, a fronte dell’occupazione illegittima di un immobile, il proprietario riceve un ristoro economico quale risarcimento. Vediamo meglio cos’è e come funziona.
