Risultati di ricerca
22 apr 2023 · Indice. È possibile rogitare un immobile con abuso edilizio? Quali rischi corrono venditore e acquirente dopo il rogito? Qual è il ruolo del notaio nella compravendita di un immobile con abuso edilizio? Come si tutela l’acquirente nel caso di un immobile con abuso edilizio? Come agire in caso di falsa indicazione del titolo edilizio?
23 ott 2020 · Immobile con difformità edilizie: atto di compravendita è valido? Esplicazione dell'annosa questione giuridica e individuazione di eventuali responsabilità del notaio rogante e del venditore
23 gen 2024 · Con la sentenza numero 8230 del 22 marzo 2019 la Corte di Cassazione ha stabilito che un immobile con abusi edilizi si possa vendere a patto che nel contratto di compravendita sia espressamente indicato che la cubatura totale del titolo edilizio abbia subito variazioni per via di ampliamenti o interventi abusivi. Facciamo un esempio.
24 mar 2024 · Nel primo caso, in presenza di abusi che sono da considerarsi gravi (immobile privo di titolo edilizio o realizzato in completa difformità dalla licenza edilizia concessa dal Comune), l’immobile non può essere oggetto di trasferimento: l’eventuale contratto di compravendita sarà affetto da nullità, ancorché l’acquirente fosse consapevole dell’ab...
28 mar 2023 · Approfondimento sulle compravendite che interessano immobili abusivi: l'importanza della dichiarazione del titolo edilizio, i limiti di applicabilità della legge, gli atti delle procedure esecutive immobiliari, la mancanza della dichiarazione edilizia dentro l'atto traslativo della proprietà, l'abuso come causa di ...
