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CONTRATTO DI COMODATO di IMMOBILE ad USO ABITATIVO Stipulato oggi, _____, in _____ TRA il sig. _____, nato a _____ (___) il _____ e residente a _____ (___) in Via _____ n. _____, C.F. _____, comodante, e
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- Forma Del Contratto Di Comodato
- Modello Di Contratto Di Comodato
- Come Si registra IL Contratto Di Comodato
[Torna su] Sebbene il comodato possa essere stipulato anche verbalmente, la forma scritta risulta consigliabile per attribuire data certa al contratto, risolvere correttamente eventuali conflitti tra più aventi causa, per dimostrare il titolo in forza del quale l'avente causa si trova nella disponibilità materiale del bene.
[Torna su] Per stipulare un contratto di comodatovalido e sicuro è possibile utilizzare il seguente fac simile. Contratto di comodato Tra Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __, C.F.___________________________, di seguito comodante; e Sig. __________, nato a ________ il ______________ e res...
[Torna su] Va in ogni caso segnalato che il contratto di comodato di bene immobile redatto per iscritto deve essere registrato entro 20 giorni dalla data della sua sottoscrizione, exart. 5 d.p.r. 131/1986. A tal fine, è necessario disporre di triplice originale dell'atto, cui apporre, ai fini dell'assolvimento dell'imposta di bollo, il contrassegno...
16 apr 2024 · In questo articolo proponiamo un fac simile di contratto di comodato di bene immobile, con le indicazioni essenziali che non possono mancare.
- Domenico Catalano
- Cos'è il comodato. Il comodato è quel contratto con il quale una parte (comodante) consegna all'altra (comodatario) un bene mobile o immobile perché questi se ne possa servire per un tempo o per un uso determinato con l'obbligo poi di restituirlo.
- La gratuità del comodato. Si tratta di un contratto essenzialmente gratuito anche se non è esclusa la possibilità di far ricorso a un comodato c.d.
- Il comodato nel codice civile. La disciplina del comodato è dettata dal codice civile, che lo regolamenta agli articoli 1803 e seguenti. Dopo aver chiarito qual è la nozione di comodato, il codice si occupa di disciplinare le specifiche obbligazioni gravanti sul comodatario e le ipotesi di perimento della cosa o di suo deterioramento per effetto dell'uso.
- Le obbligazioni nascenti dal comodato. Analizzando più nel dettaglio alcune di tali previsioni, possiamo rilevare, innanzitutto, che dal contratto di comodato discendono obblighi specifici per il comodatario (ossia per colui che prende in consegna il bene).
- Oggetto. Il Comodante consegna in comodato d’uso gratuito al Comodatario, che accetta nello stato di fatto e di diritto in cui trovasi, per il solo uso abitativo e con esclusione di ogni altro, il bene immobile di sua proprietà sito in __________________ in Via _______________, n. _____
- Durata e restituzione del bene comodato. La durata del presente contratto è fissata in _____ anni con decorrenza dal __________ e scadenza il ______. Alla scadenza del termine convenuto il Comodatario si impegna a restituire l’unità immobiliare oggetto del presente contratto nelle medesime condizioni in cui l’ha ricevuto, salvo il normale deterioramento per effetto dell’uso.
- Divieti e obblighi. Il Comodatario si impegna a conservare e custodire il bene sopra descritto dato in comodato (compresi gli eventuali beni mobili in esso contenuti) con la diligenza del buon padre di famiglia, servendosene esclusivamente per uso di civile abitazione propria e dei familiari con lui eventualmente conviventi.
- Spese e migliorie. Sono a carico del Comodatario le spese ordinarie connesse all’utilizzazione e alla manutenzione ordinaria del bene concesso in comodato, nonché gli oneri relativi alla gestione, utenze incluse.
5 apr 2016 · Riportiamo di seguito un esempio di contratto di comodato di bene immobile. COMODATO DI IMMOBILE Con la presente scrittura privata, redatta in duplice originale oltre all’esemplare per il registro, i sottoscritti:
19 apr 2021 · Ai sensi dell’ articolo 1803 del Codice civile, il comodato è il contratto con il quale una parte (comodante) consegna all’altra (comodatario) una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta.
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