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22 ott 2015 · Evizione è una garanzia per il venditore che assicura il compratore contro il rischio dello spoglio del bene acquistato. Scopri le differenze tra evizione totale e parziale, le norme applicabili e le eccezioni alla clausola di esclusione.
Evizione è la perdita di un diritto per il diritto di un terzo. Si applica a vari tipi di contratto, come vendita, donazione, società, divisione ereditaria, ecc. Scopri le norme e gli esempi nell'Enciclopedia Treccani.
- Cos’È La Garanzia Per Evizione?
- Quando Si Applica La Garanzia Per Evizione?
- Tipologie Di Evizione
- La Disciplina Di Riferimento
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A norma dell’art. 1476, primo comma n. 3 c.c. la garanzia per evizione è una delle obbligazioni principali delvenditore. Si ha evizione, come detto, quando il compratoreè privato in tutto o in parte del bene acquistato, a seguito di una pronuncia giudiziale che accerta, in favore di un terzo, l’esistenza di un difetto di titolarità in capo al sogge...
2.1 Presupposti
Presupposto imprescindibile affinchè la garanzia possa operare è che un terzo vanti un concorrente diritto sul bene venduto, tale da precludere, in tutto o in parte, la titolarità dei diritti del compratore sul bene. La giurisprudenza ha chiarito che non è necessario che il compratore sia spossessato materialmente del bene, tuttavia non basta neppure che il diritto dell’acquirente sia limitato o menomato in via meramente astratta e ipotetica. Occorre piuttosto che un terzo abbia agito in giud...
2.2 Ambito di applicazione
L’ambito “naturale” di operatività della garanzia per evizione è il contratto di vendita. Proprio perché concepita allo scopo di tutelare l’acquirente qualora perda definitivamente il diritto acquistato, è opinione condivisa che la garanzia per evizione si applichi a tutte le tipologie di vendita, sia ad effetti reali che ad effetti obbligatori. Va da sé che in quest’ultimo caso l’operatività dell’istituto sarà subordinata all’effettivo trasferimento del diritto in capo all’acquirente. Discus...
3.1 Evizione totale
Sussiste quando il compratore perde integralmentela titolarità sul bene acquistato, all’esito del vittorioso esperimento dell’azione promossa dal terzo. Esempio: 1. Tizio vende un bene a Caio, che ritiene di esserne divenuto proprietario finchè Sempronio non ottiene una pronuncia giudiziale che accerta che è lui, e non Tizio, il vero proprietario del bene, con conseguente condanna di Caio alla restituzione. In realtà l’accertamento giudiziale in favore del terzo non accerta la perdita del ben...
4.1 Garanzia per evizione: le azioni a tutela del compratore
L’esame delle azioni previste a tutela del compratore in caso di evizione impone di distinguere tre eventualità, a seconda del momentoin cui l’acquirente prende atto dell’esistenza di un difetto nel diritto del proprio dante causa. Potrà dunque aversi: 1. pericolo di evizione; 2. evizione minacciata o pretesadal terzo in giudizio; 3. evizione compiuta.
La garanzia per evizione è l'obbligazione del venditore di indennizzare il compratore in caso di evizione del bene, cioè privazione del diritto di proprietà per un terzo. Scopri i presupposti, le tipologie, le azioni e le eccezioni di questo istituto giuridico.
- Tipi di evizione. L'evizione può essere totale o parziale; quest'ultima ipotesi ricorre nei casi in cui il diritto del terzo riguardi solo una parte del bene venduto.
- Evizione totale. In base all'art. 1483 c.c., se l'acquirente subisce l'evizione totale del bene, egli potrà rivalersi sul venditore per ottenere la restituzione del prezzo e il risarcimento del danno subito.
- Evizione parziale. Nell'evizione parziale (art. 1480 c.c.) , l'acquirente che sia stato spogliato in parte del diritto di proprietà sul bene può scegliere se domandare la risoluzione del contratto o solo la riduzione del prezzo.
- Limitazione o esclusione della garanzia per evizione. La garanzia per evizione è un effetto naturale del contratto, e per tale motivo non necessita di alcuna espressa previsione delle parti per poter essere operativa.
2 mag 2019 · L'evizione è la perdita del bene venduto o del diritto trasferito per un terzo che ne ha diritti. Il venditore deve risarcire l'acquirente del danno e la sanzione è indipendente dalla colpa o dalla conoscenza del venditore.
La garanzia per l'evizione è funzionale alla tutela del compratore per eventuali "vizi giuridici", non conosciuti al momento della conclusione del contratto, che limitano il godimento del diritto o del bene. Si distinguono tre tipi di evizione: Totale; Parziale; Limitativa
Diritto civile. L’evizione. SOMMARIO: L’evizione nel diritto romano. L’evizione nel diritto italiano. L’evizione totale. L’evizione parziale. L’evizione limitativa....
