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28 feb 2020 · Scopri cosa comprende la manutenzione straordinaria, quali sono gli interventi esterne ed interni che rientrano in questa categoria e come richiederli. Leggi anche la differenza con la manutenzione ordinaria e le procedure necessarie per l'esecuzione dei lavori.
- info@pasqualegangemi.it
- September 28, 1982
- Consulente e Agente Immobiliare
27 apr 2021 · La manutenzione straordinaria comprende gli interventi edilizi che riguardano le parti strutturali degli edifici, le modifiche dei servizi igienico-sanitari e tecnologici, il frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari. Scopri le differenze con la manutenzione ordinaria e gli esempi di opere rientranti in questa categoria.
- Cos’È E Definizione
- Iva
- Lavori
- Fattura
- Differenze Con Ordinaria
Cosa si intende
Per manutenzione straordinaria si intendono quei lavori di riparazione o cambiodi parti anche strutturali di un immobile, nonché le modifiche dell’assetto strutturale del singolo appartamento (se si tratta di un condominio), a patto che non modifichino il volume dell’intero edificio o dei singoli appartamenti. Le due caratteristiche principali di un intervento di manutenzione straordinaria quindi, sono: 1. Riparazione o sostituzione; 2. Modifiche che non alternino l’assetto strutturale dell’i...
In caso di lavori di manutenzione, ordinaria o straordinaria, si paga un’IVA agevolata al 10%(e non quella ordinaria al 22%). L’IVA al 10% si calcola sia sul costo del lavoro che sui beni acquistati (art. 7 co. 1 lett. b della L. 488/1999). L’IVA al 10% relativa ai beni significativisi applica solo sulla differenza tra il costo totale della ristrut...
Elenco interventi Agenzia delle Entrate
Se stai effettuando lavoro di ristrutturazione straordinaria, puoi detrarli nella tua dichiarazione dei redditi (modello 730 o Unico): hai diritto a una detrazione pari al 50%. L’Agenzia delle Entrate, con l Circolare 7/E/2017 ha individuato l’elenco dei lavori di ristrutturazione per cui ti spetta la detrazione: 1. Sostituzione infissi esterni, finestre; 2. Sostituzione persiane; 3. Opere accessorie che non modificano il volume dell’immobile; 4. Realizzazione di servizi igienici (rifacimento...
La legge sulle detrazioni fiscali in edilizia non sancisce particolari obblighi. Quindi devi compilare la fattura normalmente, applicando l’IVA al 10% senza inserire nessuna dicituradi riferimento in merito all’agevolazione o alla detrazione fiscale. Spetta poi al cliente portarla in detrazione, inserendo appositi riferimenti normativi nella causal...
La legge non ha definito con precisione la differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria, per questo motivo a volte un lavoro diventa di non facile interpretazione e i confini tra una e l’altra molto sottili. La normativa di riferimento, seppur non esaustiva in merito, è il Testo Unico dell’edilizia. Prima di effettuare un lavoro però, occo...
Tra gli interventi di manutenzione straordinaria rientrano, ad esempio, la sostituzione del tetto, la ristrutturazione dei bagni, la sostituzione degli infissi, la ristrutturazione della facciata, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, la sostituzione dell’impianto elettrico, la realizzazione di un nuovo impianto di condizionamento, e c...
23 mag 2013 · Gli interventi di manutenzione straordinaria sono quelli concernenti la realizzazione di opere e modifiche per rinnovare o sostituire parti anche strutturali degli edifici esistenti e la...
18 set 2022 · La manutenzione straordinaria è un intervento che riguarda le parti strutturali dell'edificio, come le pareti, i pilastri e i solai. Scopri quali sono le differenze con la manutenzione ordinaria, quali sono le opere più comuni e quanto può costare.
27 dic 2014 · Scopri cosa sono e come si distinguono le due tipologie di manutenzione, con esempi, vincoli ed effetti fiscali. La manutenzione straordinaria comprende opere di sostituzione o innovazione degli elementi architettonici o tecnologici degli edifici.
