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Con un mutuo 100% si può finanziare completamente l’acquisto dell’immobile. L’accensione di un mutuo pari al prezzo integrale del valore di mercato e/o della perizia immobiliare, a fronte di un maggiore costo della rata, consente a chi a non dispone di un capitale iniziale di comprare casa. L’aspetto da considerare è ovviamente il costo della ratad...
Il mutuo prima casa giovani è un’agevolazione riservata alle coppie in cui almeno uno dei due non abbia ancora compiuto i 36 anni di età che la Legge di Bilancio 2023 ha prorogato fino al 31 dicembre 2023. L’obiettivo di questa iniziativa del Governo è quello sbloccare il mercato dei mutui per i giovani con un ISEE medio-basso, fino a 40mila euro.
Per gli over 40 non esistono agevolazioni statali per l’acquisto/ristrutturazione di un’abitazione con mutuo ipotecario. Chi ha più di 36 anni, quindi per chiedere ed ottenere un mutuo prima casa dovrà poter dimostrare un reddito da stipendio/pensione fisso stabile, possibilmente un contratto di lavoro a tempo indeterminato. La banca può inoltre ch...
A concedere mutui al 100%, con l’attivazione del Fondo di garanzia per i mutui prima casa, sono banchecome Credem, Credit Agricole, UniCredit, Banca popolare pugliese, Intesa SanPaolo, Ing, BCC, CheBanca!, BNL e molte altre. Si tratta di mutui che possono essere stipulati sia con la formula a tasso fisso che con quella a tasso variabile.
Nella dichiarazione dei redditi è possibile recuperare gli interessi passivi del mutuo prima casa grazie alla detrazione al 19%. Si possono portare inoltre in detrazione anche i costi dell’istruttoria e della perizia bancaria, le imposte pagate sul mutuo e il costo del notaioper la stipula del mutuo (escluso il costo dell’atto di compravendita), fi...
La Banca Centrale Europea (BCE) ha stabilito un nuovo aumento dei tassi a maggio, con l’obiettivo di ridurre l’inflazione. Le conseguenze sui mutui si faranno sentire, con il tasso variabile sempre più in impennata. Ad oggi, si viaggia su rincari annui della rata superiori al 50%. In caso di nuova accensione del mutuo, gli effetti degli aumenti del...
Per ridurre la rata del mutuo, mettendosi al riparo da futuri rincari è possibile ricorrere ad una surroga o, per chi rientra nei requisiti, sfruttare la rinegoziazioneobbligatoria. Quest’ultima possibilità deve essere consentita dalla banca anche se non ci sono clausole in questo senso nel contratto di mutuo, ai sensi dell’ultima Manovra. Si tratt...
11 feb 2022 · Ecco cosa sono e come funzionano i mutui al 100 per cento. Chi non ha disposizione un capitale inziale per l'acquisto di casa può richiedere alla banca un mutuo al 100%. Si tratta di un...
1 dic 2022 · Il mutuo 100% finanziare l’intero costo dell’immobile, ma a differenza del mutuo tradizionale richiedere maggiori garanzie. Ecco cos’è e come funziona. Il mutuo 100 per cento è un finanziamento particolare che, a differenza del classico mutuo, permette di finanziare il valore totale dell’immobile. La caratteristica ...
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