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5 lug 2024 · In caso di «danni per ritardata restituzione» della cosa locata, la norma di cui all'articolo 1591 c.c. ha una struttura simile a quella dell'articolo 1224 c.c., in tema di interessi moratori e, quindi, in tema di danno da ritardo nell'adempimento di obbligazioni pecuniarie.
Art. 1591 codice civile: Danni per ritardata restituzione. Il conduttore in mora a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l’obbligo di risarcire il maggior danno (1).
L’art. 1591 c.c., nello stabilire che il conduttore in mora nella restituzione della cosa locata è tenuto a corrispondere al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, predispone una determinazione legale del danno da mancata restituzione, costituita dal pagamento del canone convenuto, fino al momento di detta riconsegna ...
Ai sensi dell’art. 1591 c.c., il conduttore in mora nella restituzione della cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l’obbligo di risarcire...
- Obbligo Di Restituzione Dell’Immobile
- Durata Del Contratto Di Locazione
- Danno Da Ritardata Restituzione Dell’Immobile
- Come Ottenere IL Risarcimento Dei Danni Ulteriori?
L’art. 1590 del Codice civile disciplina l’obbligo di restituzione dell’immobiledato in locazione o in affitto (il termine affitto è riferito propriamente alle aziende produttive, anche se nella prassi comune è diventato sinonimo di locazione). La norma stabilisce che il conduttore – cioè colui che ha ricevuto i locali – deve restituire la cosa al ...
I contratti di locazione, abitativa o commerciale, hanno una durataprestabilita dalla legge e dalle parti. In particolare: 1. un contratto di locazione ordinaria ad uso abitativo a canone libero ha una durata di 4 anni più 4 di rinnovo automatico (è la formula “4+4”), e in seguito si rinnova per un analogo periodo, salvo disdetta anticipata; 2. un ...
Se il conduttore non libera i locali entro la scadenza stabilita, e dunque omette di restituire l’immobile al locatore, deve versare – a partire dalla data di scadenza del contratto di locazione, e fino al momento dell’effettivo rilascio dell’immobile – un’indennità di occupazione, il cui ammontare è commisurato al canone periodico stabilito durant...
Per ottenere risarcimento dei danni ulteriori, quelli che la norma codicistica che abbiamo esaminato chiama «il maggiore danno», il proprietario dovrà dimostrare, caso per caso, la loro effettività e la loro consistenza. La principale voce di danno consiste nel lucro cessante, rappresentato dalla perdita di guadagno insita nel fatto di non aver pot...
7 mag 2018 · Articolo 1591 codice civile, Danni per ritardata restituzione immobile: Il conduttore in mora a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l'obbligo di risarcire il maggior danno.
5 ago 2002 · Il conduttore che si trovi in mora nella restituzione dell'immobile locato è tenuto al risarcimento del maggior danno sulla base di quanto disposto dall'art. 1591 del codice civile.
