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Questo è un adempimento di enorme rilevanza all’interno del processo di compravendita, poiché il passaggio della proprietà di un bene immobile è efficace fra le parti coinvolte per effetto della sua sottoscrizione e poiché il cambio di proprietà possa avere anche effetto nei confronti di terzi è necessario che l’atto che lo sancisce sia trascritto nei Registri Immobiliari.
Vediamo insieme che cos’è in dettaglio un contratto di compravendita, come avviene la sua stipula, quali sono gli obblighi che ne derivano e quali le caratteristiche che il contratto di compravendita deve avere per essere valido. Che cos’è il contratto definitivo di compravendita?
14 nov 2019 · C’è, però, una cosa che è necessario sapere: in una compravendita, acquirente e venditore risultano solidamente responsabili per il pagamento degli oneri condominiali relativi all’anno in corso e a quello precedente. Ciò significa che è anche possibile che il nuovo proprietario paghi per conto del vecchio e poi gli chieda il rimborso.
4 gen 2022 · Il rogito è un documento che sancisce il passaggio di proprietà di un immobile, dal venditore all’acquirente.Diventa dunque il momento cruciale della compravendita e deve essere stipulato alla presenza di un notaio, il solo che può eseguire l’intera procedura.
23 giu 2023 · Quando si compra un immobile, che può essere un appartamento, casa, villa, ma anche un negozio o locale, vi sono le due parti, il compratore ed il venditore, che firmeranno un contratto di compravendita che deve essere certificato per atto pubblico dal notaio della città in cui è presente l'immobile e registrato nelle sedi opportune. La stipulazione dell'atto notarile è solitamente ...
5 ago 2022 · 1. Che cos’è il “compromesso”? In gergo comune, il termine “compromesso” è frequentemente (e impropriamente) utilizzato per indicare il contratto preliminare di vendita, nello ...
16 mar 2021 · Cos’è il contratto di compravendita tra privati in Italia è indicato dal Codice civile all’articolo 1470: “La vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo [1376, 1465].”
