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8 set 2023 · Complessità burocratica: La compilazione di una fac simile di fattura di vendita di un immobile strumentale può essere un processo complesso e burocratico. È necessario assicurarsi di inserire correttamente tutte le informazioni richieste, come i dati del venditore e dell’acquirente, la descrizione dell’immobile, il prezzo di vendita e l’IVA applicabile.
Più nello specifico, l'art. 10, comma 1, n. 8), nella sua "nuova" formulazione prevede che non sono esenti da Iva (e, quindi, sono imponibili) le operazioni di locazione aventi ad oggetto immobili strumentali per natura (la norma, nello specifico, fa riferimento ai «fabbricati strumentali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali ...
affermato che la cessione di un bene occasionale rispetto all’attività di locazione non deve incidere sul pro rata. L’Agenzia però precisa che questo bene deve essere oggetto di rettifica ...
15 feb 2020 · Detraibilità dell'IVA sugli immobili, fabbricati a destinazione abitativa, necessaria una concreta e sostanziale valutazione della strumentalità. Non è sufficiente un'analisi solo astratta limitata all'oggetto dell'attività d'impresa. A stabilirlo è la Corte di Cassaizone con l'Ordinanza della Cassazione numero 3396 del 12 febbraio 2020.
16 apr 2024 · La regola generale per le locazioni di immobili abitativi e strumentali è l'esenzione IVA. Tuttavia, è possibile optare per l'imponibilità nei casi di: locazione di fabbricati abitativi, limitatamente a quelle stipulate da imprese di costruzione o ristrutturazione; locazione di alloggi sociali, da chiunque stipulate; locazione di fabbricati strumentali, da chiunque stipulate.
20 apr 2024 · In sintesi, l’acquisto di beni strumentali usati iva può rappresentare una soluzione vantaggiosa per le imprese e i professionisti che desiderano ottimizzare i costi e la qualità dei propri strumenti di lavoro. Le conseguenze economiche della mancata vendita di un immobile: come evitare i danni. Il Migliore.
24 apr 2022 · Immobile strumentale come azienda: niente Iva sulla vendita, sì al registro. La cessione di un immobile strumentale (nella specie, adibito a bar ristorante), organicamente finalizzato all’esercizio dell’attività d’impresa e autonomamente idoneo a consentire l’inizio o la continuazione dell’attività d’impresa da parte del ...
