Risultati di ricerca
2 giorni fa · I preliminari di compravendita immobiliare, detti anche compromesso, sono un contratto privato che disciplina gli accordi. tra venditore e acquirente di un immobile, vincolandoli reciprocamente alla futura stipula del contratto definitivo di compravendita (rogito). Il funzionamento si basa sui seguenti passaggi:
4 giorni fa · Una forma di tutela molto importante soprattutto per colui che intende acquistare è la c.d. trascrizione del preliminare; il nostro ordinamento (art. 2645-bis codice civile) contempla infatti la possibilità che il contratto preliminare di compravendita di beni immobili possa essere trascritto nei Registri Immobiliari (ossia nei ...
6 giorni fa · Il diritto di prelazione prevede che il proprietario di un immobile o di un terreno accordi la precedenza a un soggetto specifico in fase di compravendita. È un diritto che...
5 giorni fa · La vendita di un immobile può essere tanto volontaria (e pertanto regolata dagli artt. 1470 ss c.c.) quanto forzosa (artt. 570 ss c.c.). Nel primo caso, le parti sono libere di scegliere il prezzo e le modalità di pagamento del bene da vendere.
2 giorni fa · Come anticipato, la regola impone una responsabilità solidale tra venditore e acquirente dell’immobile per le quote condominiali non pagate dal primo nell’anno in cui viene sottoscritto l’atto notarile (il rogito) e in quello antecedente. Quindi, ad esempio, se una persona compra casa nel 2025, questa risponderà dei debiti col ...
5 giorni fa · La Corte di Cassazione, nella sentenza n. 14119 del 7/6/2017, afferma che il proprietario dell’immobile oggetto di un preliminare di vendita con consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo, è da considerarsi soggetto passivo Ici, atteso che i promissari acquirenti, cui sia stato anticipatamente consegnato il ...
5 giorni fa · Chi è responsabile per le spese condominiali non pagate dal precedente proprietario? Quando si compra un’unità immobiliare all’interno di un edificio, non si acquistano solo metri quadrati ma anche eventuali debiti per spese condominiali non versate dal vecchio proprietario.
