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13 ore fa · Questo significa che, in alcuni casi, piccole irregolarità nella conformità edilizia non ostacolano la vendita, purché siano adeguatamente documentate nel rogito notarile. Vediamo allora cosa cambia e cosa fare in caso di compravendite di immobili con planimetrie non conformi, come procedere al rogito senza intoppi, quali sono le ...
3 giorni fa · Il venditore deve specificare nella proposta di acquisto e nel preliminare, pena nullità dell’atto di trasferimento e danno assicurato. Nota importante in merito, attenzione ai certificati di agibilità datati.
1 giorno fa · Tanto premesso, ### avendo interesse a ricevere la piena e libera proprietà dei diritti immobiliari promessi in vendita dalla ### s.r.l. con il contratto preliminare di compravendita del 15.12. 2010, era costretto ad adire l'autorità giudiziaria per: accertare e dichiarare l'autenticità del contratto preliminare di compravendita sottoscritto in data 15.12. 2010; accertare e dichiarare che ...
1 giorno fa · Decreto Salva Casa, incidenza sulla Commerciabilità immobiliare. E’ vero che il D.L. 69/2024 non ha apportato modifiche dirette alle norme riguardanti la commerciabilità, tuttavia ha provveduto a modificare il regime dello Stato Legittimo, delle tolleranze costruttive edilizie e di sanatoria edilizia. In particolare è stato riorganizzato ...
2 giorni fa · Il diritto di prelazione. Il diritto di prelazione, tipica clausola limitativa della libera circolazione delle quote, comporta per il socio che intenda cedere a terzi la propria partecipazione un preventivo obbligo di darne avviso a tutti i soci che formano la compagine sociale, con una comunicazione scritta (lettera raccomandata o PEC ...
1 giorno fa · Prelazione agraria con prima vendita non andata a buon fine e firma di un secondo preliminare. La questione più rilevante sottoposta alla Corte di Cassazione, tuttavia, riguarda l’onere di una seconda comunicazione al prelazionario qualora una prima vendita non vada a buon fine e i proprietari trovino un nuovo acquirente per un prezzo superiore.
3 giorni fa · Pertanto, trattando della cessione dell’azienda nel concordato semplificato, le ipotesi prospettabili sono quattro: 1-vendita non preceduta da offerta nella fase pre omologa. 2-vendita con offerta preconfezionata nella fase pre omologa. 3-vendita non preceduta da offerta nella fase post omologa. 4-vendita con offerta preconfezionata nella ...
