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Titolo Originale: Nuda prohibida. Attori principali: Gerardo Amato, Susan McBain, Giacomo Rossi Stuart, Renato Romano, Robert Kerman, Roger Caine, Wade Nichols, William Sanderson, Carter Stevens. Regia: Luigi Scattini Giacomo Rossi Stuart. Colonna sonora: Piero Umiliani. Produttore: Renato Romano. Produzione: Italia.
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- Giacomo Rossi Stuart, Luigi Scattini
Blue Nude è un film di genere drammatico del 1977, diretto da Luigi Scattini, con Gerardo Amato e Susan Elliott. Durata 100 minuti. Distribuito da EURO (1978). TRAMA DEL FILM BLUE NUDE.
Also known as: NUDA PROHIBIDA [Naked Forbidden] (Spanish Title) director: Luigi Scattini. starring: Gerardo Amato · Susan McBain (as Susan Elliot) · Giacomo Rossi-Stuart · Renato Romano. Gerardo Amato plays Rocco (loosely based on Joe Dalessadro before his Andy Warhol days).
Rocco è un giovane italiano che vive a New York. È alla disperata ricerca di lavoro e disposto a fare qualsiasi cosa, incluso essere nei film porno, proprio...
7 mag 2021 · What is nuda propiedad? The meaning of bare ownership refers to the possession of an asset over which one does not have the right to use and enjoy it. The person who disposes of it is referred to for legal purposes as the bare owner.
- Che Cos’È IL Diritto Di Usufrutto
- Quali Spese sostenere
- Quanto Vale La Nuda Proprietà, IL Nostro Calcolatore
- Un Mutuo Per Acquistare La Nuda Proprietà
- Gli Obblighi Da ricordare
- I Vantaggi Per Chi Acquista
- I Vantaggi Per Chi Vende
- Vitalizio Assistenziale: in Cambio Di Cure A Vita
Chi possiede il diritto di usufrutto sull’abitazione, cioè l'usufruttuario, ha diritto di usare il bene e di ricavarne qualsiasi profitto, come ad esempio, affittarlo per riscuoterne un canone.
Tra i costi dell'operazione di vendita della nuda proprietà, ci sono quelli di mediazione per l'agente immobiliare che ha curato la vendita (tra il 2 e il 3% del valore di vendita). Inoltre, salvo accordi diversi, le spese condominiali e di manutenzione ordinaria sono a carico dell'usufruttario, mentre quelle straordinarie sono a carico dell'acquir...
Il valore della nuda proprietà è ovviamente più basso del valore totale dell’abitazione e diminuisce quanto più è lungo il diritto di usufrutto. Ciò vuol dire che il valore della nuda proprietà è proporzionale all’età del venditore della casa, perché si ipotizza che l’usufrutto durerà di meno se il venditore è anziano. Di contro se il venditore è g...
Non è così facile ottenere un mutuoper acquistare la nuda proprietà. È difficile trovare una banca disposta a concedere un mutuo di questo tipo, visto che il diritto di usufrutto è in capo ad un altro soggetto diverso dal mutuatario e questo quindi rende meno efficace anche l’ipoteca iscritta sulla casa. Nel caso in cui qualcosa dovesse andare stor...
Dato che si tratta di una vera e propria vendita immobiliare, anche quello della nuda proprietà è un atto che richiede la forma scritta e il ricorso a un notaio. I costi fiscali e notarili, così come quelli per l’agenzia immobiliare, se coinvolta, sono sostanzialmente paragonabili a quelli previsti per qualsiasi altra vendita immobiliare, ovviament...
Nessuno comprerebbe una casa con dentro il suo proprietario allo stesso prezzo della stessa casa vuota. Il vantaggio, per chi acquista la nuda proprietà, è proprio questo: che l’immobile costa meno. Ma quanto meno? Dipende da quanto si suppone sarà lunga l’attesa della proprietà piena, ovvero dall’età del proprietario. Può sembrare cinico, ma il va...
Una volta stipulata la compravendita e incassati i soldi, per chi ha venduto la nuda proprietà in pratica non cambia niente: rimane tranquillamente in casa sua, perché vendendo solo la nuda proprietà ha conservato quello che con un termine tecnico si definisce l’usufrutto, ovvero la possibilità di usarla, di solito fino al momento della sua morte. ...
Una persona anziana o comunque fragile può decidere di intestare la nuda proprietà della propria abitazione a chi la assiste. In cambio, quest’ultima si impegna a continuare gratuitamente ad assisterla finché è in vita: in sostanza presta assistenza volontaria in cambio della nuda proprietà. Il contratto deve essere stipulato davanti a un notaio, i...
21 giu 2023 · Bare ownership can be an interesting option for foreigners looking to invest in the Italian real estate market, as it represents an opportunity to acquire a property at a lower price than the purchase of full ownership.
