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Gli aspetti fiscali del rent to buy: quale imposte si pagano, con che aliquote e su quali basi imponibili. Una guida rapida.
10 mar 2023 · L’art. 23 del decreto Sblocca Italia prevede che per i contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili (così viene definito il rent to buy) la stipula del contratto con atto notarile e la trascrizione nei Registri immobiliari.
1 dic 2021 · L’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 4/E del 19.02.2015, definisce la disciplina fiscale applicabile al negozio giuridico del rent to buy. Possiamo individuare tre momenti impositivi nel contratto del rent to buy: il godimento dell’immobile, antecedente all’esercizio del diritto di acquisto;
22 apr 2022 · il Buy To Rent è una vendita immediata con prezzo dilazionato e garanzia per il venditore di diventare nuovamente proprietario in caso di inadempimento dell’acquirente.
Il rent to buy è un nuovo tipo di contratto, introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014), con cui il proprietario/concedente consegna fin da subito l’immobile al conduttore/futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un periodo di tempo fissato nello stesso contratto il ...
7 ott 2013 · Il cosiddetto “affitto con riscatto” (o anche “ rent to buy ”) è uno schema contrattuale che consente a chi non dispone di risorse per acquistare un immobile, di prenderlo tuttavia in locazione con la possibilità, ad una determinata scadenza, di decidere se acquistarlo o meno, detraendo dal prezzo di acquisto quanto pagato in precedenza per i ca...
Aspetti contabili nel contratto di rent to buy. La disciplina fiscale: imposte dirette ed indirette. Lo studio si sviluppa nell’analisi degli aspetti contabili e fiscali durante. Il godimento dell’immobile; Il trasferimento dell’immobile per esercizio dell’opzione; Il mancato trasferimento dell’immobile.
