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Il prezzo di cessione in occasione dell’atto finale, nel caso di esenzione IVA sarà assoggettato al pagamento dell’imposta di registro in misura fissa di 200 euro, a imposta di trascrizione con aliquota del 3% e a imposta catastale con aliquota dell’1%.
se in sede di stipula del rent to buy vadano corrisposte due imposte fisse di registro (una per il godimento e l'altra per l'acconto); la Circolare però sembra andare in tale direzione. 1 Art. 10, co. 1, n. 8, DPR 633/1972
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1 dic 2021 · Imposta di registro. Per quanto riguarda l’imposta di registro, sia per gli immobili ad uso abitativo che per gli immobili strumentali è dovuta in misura proporzionale del 2%. E’ possibile versare l’imposta di registro annualmente oppure per intero al momento di stipula del contratto.
19 feb 2015 · Pronte le indicazioni sulla disciplina fiscale, ai fini delle imposte dirette e indirette, da applicare in riferimento al rent to buy, formula innovativa che designa specifici contratti di godimento, cioè di locazione, che le parti sottoscrivono in vista della successiva vendita del medesimo immobile all’affittuario.
- Agenzia Entrate
- 029_Com.st. Rent to Buy 19.02.15
- 2/19/2015 11:17:40 AM
articola il contratto di rent to buy (locazione e cessione immobiliare), assoggettandoli separatamente ad imposta, atteso che, a norma dell’art. 21 co. 1 del DPR 131/86, le disposizioni (locazione e cessione) contenute nel rent to buy non sono legate da un vincolo di derivazione necessaria.
Ciò comporta che l’imposta di registro, sia nel caso in cui le cessioni siano imponibili IVA, sia se esenti IVA, è dovuta nella misura fissa di 200 euro.
15 mag 2017 · Contratto di rent to buy, registrazione, importi, trascrizione. Come registrare un contratto di rent to buy? Contatta Homing Immobiliare per chiarimenti.
