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5 lug 2021 · Se per l’abuso edilizio di rilevanti dimensioni non ci sono termini massimi entro cui agire (la nullità del contratto, infatti, può essere fatta valere in qualsiasi momento), per quella di minor rilievo l’acquirente deve: denunciare il vizio, al venditore, entro 8 giorni dalla sua scoperta;
26 mar 2019 · Immobili abusivi: cosa rischia chi acquista? Il reato e la prescrizione. Per la validità del rogito basta la menzione del titolo edilizio. Hai acquistato casa ma, solo dopo aver firmato il contratto di compravendita notarile, ti sei accorto che il precedente proprietario ha commesso un abuso edilizio.
23 ott 2020 · In siffatta casistica, alcunché potrebbe essere richiesto al soggetto venditore per la presenza di difformità ed abusivismi edilizi di minima entità che non vadano ad inficiare la validità del...
18 gen 2017 · La legge prevede che i 10 anni decorrono dal momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’abuso edilizio. Quindi non dalla sottoscrizione del contratto di compravendita dell’immobile. A chiarire queste tempistiche è stata anche di recente la Cassazione con la sentenza n. 23236/16.
15 nov 2016 · Ma attenzione alle regole sulla prescrizione: entro quanto tempo possiamo far valere, nei confronti di chi ci ha venduto una casa, il diritto al risarcimento del danno per l’abuso edilizio che abbiamo scoperto all’interno dell’immobile solo in un momento successivo alla firma del rogito?
Abuso edilizio dopo il preliminare: come tutelarsi. L’acquisto di una casa: un passo importante e delicato. Il contratto preliminare: cenni generali. Quali sono i controlli sulla casa oggetto di vendita? Cosa si intende per abuso edilizio. Il ruolo del notaio. Cosa si intende per difformità totale. Cosa si intende per difformità essenziale.
24 nov 2021 · Nel caso in cui, dopo la stipula dell’atto, si scopra l’esistenza di abusi edilizi sul fabbricato oggetto di trasferimento, oppure irregolarità catastali, ovviamente l'acquirente ha il...
