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La compravendita di cosa futura – una guida rapida. Avv. Beatrice Bellato consulenzalegaleitalia.it. La compravendita di cosa futura – indice: Fonti normative. La cosa futura. Forma della compravendita. Effetti obbligatori e reali. Immobili da costruire.
7 nov 2017 · Vendita di cosa futura: precisazioni. Tecnicamente, la vendita di cosa futura viene qualificata come vendita con effetti obbligatori o come vendita con effetti reali differiti. Ciò in quanto, come anticipato, l’acquisto della proprietà del bene non avviene al momento della conclusione del contratto, ma è differito ad un momento ...
27 mar 2024 · Dispositivo dell'art. 1472 Codice Civile. Nella vendita [ 1470] che ha per oggetto una cosa futura, l'acquisto della proprietà si verifica non appena la cosa viene ad esistenza (1). Se oggetto della vendita sono gli alberi o i frutti di un fondo, la proprietà si acquista quando gli alberi sono tagliati o i frutti sono separati [ 820 ].
28 lug 2019 · La compravendita d’immobile futuro è soggetta a trascrizione, perché, pur non determinando il trasferimento della proprietà del bene al compratore per effetto del solo consenso delle parti, non costituisce un negozio a formazione successiva, ma configura un’ipotesi di vendita obbligatoria, idonea a produrre l’effetto ...
Nella vendita che ha per oggetto una cosa futura (1), l’acquisto della proprietà si verifica non appena la cosa viene ad esistenza (2). Se oggetto della vendita sono gli alberi o i frutti di un fondo, la proprietà si acquista quando gli alberi sono tagliati o i frutti sono separati.
La vendita di una cosa futura riguarda un bene non esistente all’atto della conclusione del contratto, ma che verrà ad esistenza in un momento futuro. Pertanto, la proprietà del bene da parte dell’acquirente avverrà nel momento stesso in cui il bene viene ad esistenza.
14 ago 2022 · La prima ipotesi di vendita ad effetti obbligatori e non reali, è quella avente ad oggetto una cosa "futura ", nel senso che il contratto prevede il trasferimento della proprietà di una res...
