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24 gen 2023 · È nulla la vendita di una casa abusiva? Come chiarito dalla giurisprudenza, la legge non vieta di vendere immobili abusivi, ma solo di indicare gli estremi del permesso di costruire o della sanatoria. Il che significa che l’atto di compravendita è valido anche se ha ad oggetto una casa con un abuso edilizio.
24 mar 2024 · Nel primo caso, in presenza di abusi che sono da considerarsi gravi (immobile privo di titolo edilizio o realizzato in completa difformità dalla licenza edilizia concessa dal Comune), l’immobile non può essere oggetto di trasferimento: l’eventuale contratto di compravendita sarà affetto da nullità, ancorché l’acquirente ...
23 gen 2024 · Chi compra un immobile con abuso edilizio può: chiedere un sostanzioso risarcimento economico; richiedere al venditore una sanatoria edilizia assumendosene costi e ogni eventuale sanzione; ottenere una riduzione del prezzo di vendita. Per gli immobili con abusi edilizi sostanziali non è raro ottenere deprezzamenti superiori al 20%.
23 ott 2020 · Altalex. Immobile con difformità edilizie: atto di compravendita è... Immobile con difformità edilizie: atto di compravendita è valido? Esplicazione dell'annosa questione...
1 ott 2017 · E’ possibile la vendita di una casa con abuso edilizio non sanato se: L’immobile è legittimato ad esistere nel suo stato di fatto; Si parla di abuso non sostanziale; E’ comunque possibile avere conformità catastale; Un immobile completamente od in parte abusivo non può esistere e quindi non è commerciabile.
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