Risultati di ricerca
23 mar 2021 · Locazione commerciale: definizione e norme. È un contratto con cui il locatore concede in godimento al conduttore, per una durata determinata, un immobile che deve essere destinato ad attività economiche produttive di reddito, sia di impresa che di lavoro autonomo. La locazione commerciale è regolata da norme del codice civile e da una ...
17 ott 2019 · In particolare, il contratto di locazione commerciale deve indicare: le generalità dei contraenti, la descrizione dell’unità locata (come l’indirizzo, il numero di vani, le pertinenze), i ...
7 apr 2020 · L’art. 1621 c.c. non è norma imperativa, bensì derogabile dalle parti nell’ambito della concreta formazione del regolamento negoziale (Cassazione civile, ordinanza n. 7574/2020).
⌂ gli obblighi del locatore e del conduttore: il prospetto di sintesi4 ⌂ i vizi della cosa locata 10 ⌂ limiti e ondizioni nell’utilizzo dell’immoile loato da parte del conduttore 14 ⌂ la neessita’ di riparazioni 15 gli obblighi del conduttore al momento della restituzione dell’immoile 17
7 mag 2022 · Infine, l’art. 1577 cod. civ. stabilisce che « Quando la cosa locata abbisogna di riparazioni che non sono a carico del conduttore, questi è tenuto a darne avviso al locatore. Se si tratta di riparazioni urgenti, il conduttore può eseguirle direttamente, salvo rimborso, purché ne dia contemporaneamente avviso al locatore ».
La legge consente al proprietario di procedere alla vendita immobile locato in qualsiasi momento e senza necessità di consenso dell’inquilino, ma, in cambio, impone l’obbligo di comunicare al locatario l’intenzione di vendere e il relativo prezzo, “preferendolo” a qualsiasi altro acquirente. Entro 60 giorni dall’avvenuta ...
