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Barraso-Di Marzio-Falabella, La locazione , Padova, 1988 BarrasoDI Marzio-Falabella, La locazione, contratto, obbligazione, estinzione
Quando le parti non hanno determinato la durata della locazione, questa s'intende convenuta: 1) se si tratta di case senza arredamento di mobili o di locali per l'esercizio di una professione, di un'industria o di un commercio, per la durata di un anno, salvi gli usi locali; 2) se si tratta di camere o di appartamenti mobiliati, per la durata corrispondente all'unità di tempo a cui è ...
In tale ipotesi, infatti, il comodato è da intendere convenuto senza determinazione di tempo (salvo quello che ex lege può discendere dall’applicazione dell’art. 1811 c.c. e che un termine derivi in relazione all’uso pattuito ), ma, ai sensi dell’art. 1322 c.c., con il patto che il potere di richiedere la restituzione possa esercitarsi solo in presenza di una necessità di ...
5 giu 2021 · Contenuto, forma, durate e recesso del contratto di locazione. Gli altri elementi e le tipologie. ... alle locazioni senza determinazioni di tempo previste dall'art. 1574 c.c. ...
il contratto di locazione può essere senza determinazione di tempo (una delle parti può recedere dal contratto quando vuole, dandone disdetta con congruo preavviso) oppure a tempo determinato; l'alienazione del bene locato, purché la locazione abbia data anteriore al trasferimento, non determina lo scioglimento del contratto [4] ( emptio non tollit locatum );
27 mar 2024 · Spiegazione dell'art. 1607 Codice Civile. La durata è un elemento essenziale del contratto di locazione e deve essere determinata non esistendo in concreto locazioni senza determinazione di tempo. La locazione non può stipularsi per un tempo eccedente i trent'anni e se è stipulata per un periodo più lungo o in perpetuo, deve essere ridotta ...
28 set 2017 · La durata della locazione avente per oggetto immobili urbani per uso abitazione non può essere inferiore a quattro anni. Se le parti hanno determinato una durata inferiore o hanno convenuto una locazione senza determinazione di tempo la durata si intende convenuta per quattro anni.
