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13 ago 2021 · Quando si ha un condominio minimo, si applicano le norme dettate dal Codice civile per il condominio ordinario in materia di ripartizione e pagamento delle spese, votazioni in assemblea, millesimi ed organizzazione interna.
- Cos'è Un Condominio Minimo
- Costituzione Del Condominio Minimo
- Quali Sono Le Regole Del Condominio minimo?
- Tabelle Millesimali E Condominio Minimo
- Come Funziona L'assemblea Di Un Condominio minimo?
- Condominio Minimo E Detrazioni Fiscali
[Torna su] Un condominio si definisce "minimo" se composto da due soli proprietari/condomini, requisito "minimo", per l'appunto, affinché sorga un condominio, ovvero la comunione sulle parti e beni che restano comuni in quanto al servizio delle unità immobiliari private. Tuttavia, nella prassi, la disciplina del condominio minimo viene applicata an...
[Torna su] Secondo una consolidata giurisprudenza, la nascita del condominio si determina automaticamente, senza che sia necessaria alcuna deliberazione, nel momento in cui più soggetti costruiscano su un suolo comune ovvero quando l'unico proprietario di un edificio ne ceda a terzi piani o porzioni di piano in proprietà esclusiva, realizzando l'og...
[Torna su] La prima peculiarità del condominio minimo, dunque, è quella della non obbligatorietà della nomina di un amministratore: si tratta di una scelta facoltativa, rimessa ai proprietari che potranno decidere di farlo oppure no. Per quanto riguarda le altre regole, anche al condominio minimo si applicano le norme del codice civileche valgono p...
[Torna su] Anche nei piccoli condomini (composti da almeno due proprietari), per la ripartizione delle spese per le parti comuni si applicheranno le tabelle millesimali. La giurisprudenza ha ritenuto che, anche per i condomini minimi, queste siano obbligatorie. D'altronde, ben possono rilevare dei valori differenti dalla metà, che giustificano, qui...
[Torna su] Anche in un condominio c.d. minimo, le spese necessarie alla conservazione o alla riparazione della cosa comune dovranno essere oggetto di regolare delibera, adottata previa rituale convocazione dell'assemblea condominiale. Con riguardo alfunzionamento dell'assemblea (costituzione, validità delle delibere, ecc.), nel condominio minimo va...
[Torna su] L'Agenzia delle Entrate, nella Circolare 7/E del 27 aprile 2018, ha fornito chiarimenti in ordine alla fruizione delle detrazioni fiscali in caso di ristrutturazioni in un condominiominimo. Per beneficiare della detrazione per i lavori eseguiti sulle parti comuni, piega la Circolare, non è più necessario acquisire il codice fiscale del c...
Condominio minimo, adempimenti, obblighi e norme che regolano gli edifici con un numero di appartamenti e proprietari ridotti.
In questa guida sul condominio minimo ti spiego quando un condominio può essere definito tale, come è possibile costituirlo, come richiedere un codice fiscale, quali sono le detrazioni fiscali disponibili, come avviene la ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie, dunque quando interviene l’amministratore giudiziario. Cos’è.
6 dic 2021 · Cos’è il condominio minimo? Il condominio minimo è quello caratterizzato dalla presenza di soli due proprietari, i quali vantano dunque una comunione forzosa, perpetua e indivisibile sulle parti comuni dell’edificio.
12 feb 2024 · Condominio minimo: cos’è? Qual è il numero minimo per formare un condominio? Quanto costa costruire un mini-condominio? Come creare un piccolo condominio?
10 mag 2017 · Quali sono le regole del condominio minimo? La prima e più importante regola del condominio minimo è che non è obbligatorio nominare un amministratore. Ben inteso: è sempre possibile farlo, ma si tratta di una scelta rimessa ai proprietari.
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