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5 lug 2024 · Per spese straordinarie si intendono quelle alle quali il locatore debba provvedere per il mantenimento della cosa locata in buono stato conservativo secondo l'uso convenuto, e che permettano all'inquilino il pacifico godimento dell'immobile, così come delineato dall' art. 1575 del c.c..
L'accettazione dell'eredità, come fonte del subingresso nella posizione del locatore, è sufficiente per l'attivazione ex art. 1576 c.c. degli obblighi di manutenzione della cosa locata in capo al locatore. L'obbligo opera indipendentemente da una segnalazione od un impulso del conduttore.
Art. 1576. (Mantenimento della cosa in buono stato locativo). Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.
10 gen 2020 · L’obbligo di manutenzione ordinaria dell’immobile locato grava sul conduttore e, conseguentemente, è quest’ultimo e non il proprietario che deve ritenersi responsabile dei danni subiti da un immobile confinante a causa della sua violazione.
Art. 1576. (Mantenimento della cosa in buono stato locativo). Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.
Artt. 1574, 1576 -1586, 1590, 1609, 1621 c.c. artt. 9, 23 l. n. 392/1978 .
Art. 1576 del Codice Civile. Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.
