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21 set 2020 · La norma generale di riferimento, in materia di compravendita, sia per il vizio occulto che per quello palese o apparente, è l’art. 1476 codice civile, secondo cui il venditore deve fornire all’acquirente la garanzia per i vizi della cosa venduta.
16 set 2023 · Nel caso di compravendita, invece, il termine di prescrizione decorre sempre dalla consegna del bene acquistato. Vizi occultati: cosa sono? Diverso è invece il caso dei “vizi occultati”, cioè nascosti dolosamente dal venditore o dall’appaltatore.
1 giorno fa · In merito alla garanzia per i vizi della cosa venduta, innanzitutto è bene chiarire che il compratore potrà reclamare per le vie legali solo quelli che la dottrina definisce "occulti", nel...
30 mag 2022 · Per vizi occulti, si intendono difetti funzionali o strutturali dell’immobile preesistenti all’atto di acquisto e di cui il compratore non era a conoscenza alla firma del contratto: vediamo quali sono le garanzie legali previste e quando il vizio occulto va in prescrizione.
- Aurora Tamigio
- Collaboratrice di Immobiliare.It
- aurora.tamigio.news@immobiliare.it
2 nov 2023 · I vizi occulti sono difetti o imperfezioni dell’immobile che non sono visibili ad una prima occhiata, ma che si manifestano successivamente all’acquisto. Questi vizi possono riguardare la struttura dell’edificio, gli impianti, le finiture o qualsiasi altra parte dell’immobile.
31 ott 2019 · per i vizi occulti: dal giorno della loro scoperta, da quando cioè l’acquirente ne abbia acquistato certezza obiettiva e completa. Se la scoperta dei vizi avviene per gradi ed in tempi diversi e successivi, occorre fare riferimento al momento in cui si completa la relativa scoperta.
25 mag 2022 · Cosa fare quando l’immobile ha un difetto. In presenza di Vizio Occulto, il compratore può rivolgersi al Tribunale facendo appello alla garanzia del Venditore per richiedere la risoluzione del contratto e la riduzione del prezzo.
