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5 mar 2021 · In sostanza, l’elusione non è consentita: il metodo di concedere in comodato a parenti i propri immobili affinché li affittino loro ad estranei non funziona e tutti i canoni percepiti o comunque stabiliti nel contratto di locazione rimangono attribuibili al proprietario, che dovrà dichiararli e pagare le tasse.
7 ago 2023 · In tutti i casi in cui vi è un contratto di comodato d’uso gratuito di un bene immobile occorre verificare chi sia il soggetto (comodante o comodatario) tenuto a dichiarare fiscalmente il reddito da locazione. La regola generale è quella che vede il comodante dover dichiarare il reddito da locazione percepito dal comodatario.
16 feb 2021 · Il comodatario può concedere in affitto l’appartamento ricevuto in comodato? Abbiamo già detto nel precedente paragrafo che il comodatario ha per legge [2] l’obbligo di non concedere a sua volta l’appartamento in sub comodato o di affittarlo senza il consenso del comodante.
9 dic 2019 · Pertanto, nel caso di comodato su beni immobili, non è esclusa a priori la possibilità, per il comodatario, di concedere il bene in locazione a terzi, ma è previsto a suo carico solo...
22 set 2022 · Il comodato è essenzialmente gratuito, poiché si basa sul rapporto di fiducia tra le parti, tuttavia chi riceve il bene immobile, se il contratto di comodato lo prevede, può darlo in locazione a terzi. Il reddito di locazione deve essere dichiarato dal comodatario che lo percepisce o dal comodante che è proprietario dell'immobile?
20 feb 2022 · In verità, la legge non prevede l’affitto tramite comodato: si tratta di un controsenso. Affitto e comodato sono due contratti distinti e autonomi: o c’è l’uno o c’è l’altro. Si ha «affitto» (o meglio, locazione) quando, a fronte della disponibilità dell’appartamento, il titolare richiede un canone.
Il comodato. Il comodato è una fattispecie molto diffusa di contratto, di regola gratuito, mediante il quale un soggetto consegna ad un altro un bene affinchè possa servirsene con l'obbligo di ...
