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Diritto civile. I vizi e i gravami dell’immobile promesso in vendita. Indice. Contratto preliminare di compravendita e vizi dell’immobile. I vizi del bene venduto. Valutazione della...
L'immobile è composto da due mappali, A e B. Nell'Atto di Compravendita è riportata la dichiarazione di ''liberalità '' dell'immobile ( da pesi , gravami ecc..) ad eccezione del Mapp A, in cui è dichiarata la presenza di un atto di costituzione volontaria di servitù d'Acquedotto a favore del demanio regionale.
26 ago 2017 · Acquisto immobile: garanzia contro ipoteche e vincoli di terzi. Garanzia per l’evizione e diritto di acquistare l’immobile libero da ipoteche e da possibili pretese di terzi. All’acquirente di un immobile spetta, oltre alla garanzia per i vizi di costruzione, anche la cosiddetta garanzia per l’evizione cioè la garanzia ...
- Maria Monteleone
10 gen 2020 · L’espressa dichiarazione del venditore che il bene compravenduto è libero da oneri o diritti reali o personali di godimento esonera l’acquirente dal compiere qualsiasi indagine, operando a suo favore il principio dell’affidamento nell’altrui dichiarazione, con l’effetto che, se la dichiarazione è contraria al vero, il venditore è responsabile ne...
23 dic 2020 · Immobile all’asta: il decreto di trasferimento lo libera immediatamente dai gravami. Il Conservatore deve trascrivere il decreto di trasferimento del bene, indipendentemente dal decorso dei...
- Marcella Ferrari
27 mar 2024 · Spiegazione dell'art. 1482 Codice Civile. Cosa gravata da garanzie reali o da vincoli. Se la cosa venduta risulta gravata da garanzie reali (pegno o ipoteca) o da vincoli derivanti da pignoramento o da sequestro (ad es.: trascrizione di precetto immobiliare) non dichiarati dal venditore e dal compratore stesso ignorati, può il ...
Diritto Civile. Il Venditore è Responsabile dei vincoli sull'immobile. L'acquirente di un immobile gravato da vincoli o diritti altrui, non dichiarati dal venditore, ha diritto al rimborso di quanto versato ed il risarcimento del danno.
