Risultati di ricerca
22 feb 2019 · Mettiamo il caso di una locazione commerciale che parte il 1° gennaio 2020. La prima scadenza, quindi, sarà il 31 dicembre del 2025 (sono 6 anni completi). Ci sarà il rinnovo automatico per altri 6 anni, quindi fino al 31 dicembre 2031.
1 set 2022 · Il rinnovo contratto di locazione commerciale è tacito e automatico alla scadenza per un ulteriore periodo di 6 o 9 anni.
5 feb 2021 · Secondo la giurisprudenza, per la rinnovazione tacita del contratto di locazione dal comportamento di entrambe le parti deve desumersi l’inequivoca volontà di mantenere in vita il rapporto locativo. Ecco dunque le ultime sentenze in materia di scadenza del contratto di locazione e rinnovo tacito.
20 mag 2023 · Il contratto di locazione ad uso commerciale prevede il rinnovo tacito e automatico del contratto alla scadenza per un ulteriore periodo di sei o nove anni, a seconda del tipo di attività...
28 gen 2023 · Il contratto di locazione commerciale si rinnova automaticamente alla prima scadenza per una durata pari a quella inizialmente concordata: così, se erano stati previsti 6 anni, la validità dell’accordo si estenderà ai successivi 6 anni.
Alla prima scadenza naturale del contratto (30/4/2020), se lo stesso è prolungato per ulteriori 4 anni, l’imposta di registro per la proroga va versata entro il 31/05/2020. In caso di pagamento annuale e in assenza di adeguamenti del canone l’imposta è pari a 144 euro, (2% del canone).
9 apr 2024 · Il rinnovo del contratto di locazione commerciale segue regole diverse da quelle degli affitti residenziali. In genere, il contratto di locazione commerciale si rinnova automaticamente dopo 6 anni, mentre per le strutture alberghiere il rinnovo avviene dopo 9 anni.
