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27 mar 2024 · Dispositivo dell'art. 1492 Codice Civile. Nei casi indicati dall'articolo 1490 il compratore può domandare a sua scelta la risoluzione del contratto (1) ovvero la riduzione del prezzo (2), salvo che, per determinati vizi, gli usi escludano la risoluzione. La scelta è irrevocabile quando è fatta con la domanda giudiziale.
Gennaio 28, 2022 - Art. 1489 - Codice Civile: Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi - Se la cosa venduta è gravata da oneri o da diritti reali (1027) o personali (1599) non apparenti (1061) che ne diminuiscono il libero godimento e non sono stati dichiarati nel contratto, il compratore che non ne abbia avuto conoscenza può domandare la risoluzione del contratto oppure una ...
25 mar 2024 · VIZI DELLA COSA VENDUTA. in linea generale, che in tema di vendita la garanzia prevista dall’art. 1489 c.c. concerne gli oneri e i diritti dei terzi che, non essendo apparenti, non siano stati dichiarati nel contratto, salvo che il compratore ne abbia avuto conoscenza (cfr. Cass. 6.8.1983, n. 5287, ove si soggiunge che alla medesima garanzia non può sottrarsi il venditore per il solo fatto ...
Spiegazione dell'art. 1488 Codice Civile. Esclusione della garanzia. Effetti. Quando è esclusa la garanzia, i contraenti hanno inteso soltanto escludere il risarcimento dei danni ai sensi dei precedenti articoli 1479 e 1480 cod. civ., i quali poi richiamano l'art. 1223 cod. civ. che comprende nel danno il lucro cessante e la perdita sofferta.
10 dic 2018 · L’articolo 1489 del codice civile avente titolo “Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi” stabilisce che, se la cosa venduta è gravata da oneri o da diritti reali o personali non apparenti che ne diminuiscono il libero godimento e non sono stati dichiarati nel contratto, il compratore che non ne abbia avuto conoscenza può domandare la risoluzione del contratto oppure ...
8 apr 2013 · Va precisato come la giurisprudenza (Cass. civ. n.10525 del 1990; Cass.civ. n.2856 del 1995) aveva già affermato che, in tema di vendita di cosa gravata da oneri o diritti reali o personali di godimento a favore di terzi, l'apparenza degli oneri e dei diritti è equiparata alla loro conoscenza effettiva da parte dell'acquirente al fine dell ...
4 mag 2023 · L’azione prevista dall’art. 1489 del Codice civile si prescrive solo nel normale termine di dieci anni, al pari di quella per evizione totale o parziale, e non è neppure soggetta all’onere di alcuna preventiva denuncia, così come è invece disposto dall’art. 1495, Codice civile per l’azione di garanzia relativa ai vizi della cosa venduta (Trib. Alessandria 24/02/2023, n. 162).
