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Corte di Cassazione, sez. VI Civile, Ordinanza n.27932 del 23/09/2022. In tema di locazione, allorché il conduttore abbia arrecato gravi danni all'immobile locato, o compiuto sullo stesso innovazioni non consentite, tali da rendere necessario per l'esecuzione delle opere di ripristino l'esborso di somme di notevole entità, in base all'economia dei contratto e tenuto comunque conto delle ...
27 mar 2024 · Dispositivo dell'art. 1593 Codice Civile. Il conduttore che ha eseguito le addizioni sulla cosa locata ha diritto di toglierle alla fine della locazione qualora ciò possa avvenire senza nocumento della cosa, salvo che il proprietario preferisca ritenere le addizioni stesse. In tal caso questi deve pagare al conduttore un' indennità pari alla ...
27 mar 2024 · Spiegazione dell'art. 1571 Codice Civile. La locazione (locatio rei) è un contratto sinallagmatico con il quale una parte, cioè il locatore, si obbliga a far godere all'altra, e cioè al conduttore, inquilino, affittuario o coltivatore diretto, mediante un determinato corrispettivo e per una durata di tempo stabilita dalle parti o, in ...
1599 del codice civile prevede che il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente, se ha data certa anteriore all'alienazione della cosa. Per rispondere alla domanda contenuta nel quesito e cioè se tale norma sia applicabile anche al contratto di comodato occorre far riferimento all’orientamento della prevalente giurisprudenza di legittimità.
Art. 1590 codice civile: Restituzione della cosa locata. Il conduttore deve restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta, in conformità della descrizione che ne sia stata fatta dalle parti, salvo il deterioramento o il consumo risultante dall’uso della cosa in conformità del contratto.
Obbligo di pagare il canone di locazione fino alla riconsegna dell'immobile locato in condizioni da essere disponibile. L’articolo 1591 del codice civile per danni da ritardata restituzione dell'immobile locato, non richiede la sua costituzione in mora del debitore e l'obbligo di pagare il corrispettivo permane per tutto il tempo in cui rimanga nella detenzione del bene, fino al momento dell ...
10 gen 2020 · 10 Gen. Art. 1591 — Danni per ritardata restituzione. Il conduttore in mora [ 1219 ] a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l’ obbligo di risarcire il maggior danno [ 1223, 1224 ]. L’eventuale comma dell’articolo ricompreso fra parentesi quadre è stato abrogato.
