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Miglioramenti e addizioni. Durante il contratto di locazione, può accadere che il conduttore apporti dei miglioramenti o delle addizioni al bene locato. Tali ipotesi sono regolate ...
27 mar 2024 · L'articolo elenca con precisione quali, fra le spese sostenute dal possessore, sono rimborsabili: quelle necessarie, richieste per le riparazioni ordinarie e straordinarie; quelle utili, affrontate allo scopo di migliorare la cosa; e quelle voluttuarie, per le addizioni alla cosa, restituibili esclusivamente nella quantità ...
4 lug 2022 · Dette migliorie vengono definite quelle “trasformazioni o sistemazioni diverse… “ che “…apportano all’immobile un aumento di valore, accrescendone in modo durevole il godimento, la produttività e la redditività, senza presentare una propria individualità rispetto al bene in cui vanno ad incorporarsi… “ (Cass. 13070 ...
27 mar 2024 · Quanto alle eventuali migliorie ed addizioni che venissero comunque eseguite anche con la tolleranza del locatore, questi avrà facoltà di ritenerle, senza obbligo di corrispondere indennizzo o compenso alcuno, rinunciandovi espressamente il conduttore sin d'ora.
27 mar 2024 · Il locatore ha diritto di riavere la cosa nello stato in cui l'aveva consegnata e poiché il conduttore non ha, in via generale, obbligo di apportare migliorie alla cosa, è giusto che il quid pluris da lui eseguito e che gli appartiene venga rimosso.
8 giu 2015 · Per le addizioni – ossia per quegli interventi che hanno comportato l’aggiunta di beni alla cosa locata (es. specchi professionali per palestra) – il conduttore avrà diritto di asportarli, a condizione che ciò possa avvenire senza danneggiare la cosa locata e salvo che il locatore preferisca ritenerle, in cambio del pagamento ...
16 gen 2024 · Addizioni e migliorie locazione commerciale, cosa dice la legge e come funziona l’indennità. La legge italiana, attraverso il Codice Civile, regola le addizioni e migliorie nella locazione commerciale, così spiegando: · Articolo 1592 Codice Civile. Miglioramenti.
