Risultati di ricerca
5 giorni fa · Cassazione civile, sez. II, sentenza 14 maggio 2024, n. 13214. Sussiste consegna di aliud pro alio, che dà luogo all’azione contrattuale di risoluzione ai sensi dell’art. 1453 c.c., qualora...
5 giorni fa · Pignoramento dell’immobile in comunione legale dei beni. Differenza tra comunione legale e ordinaria; la Cassazione del 2013 sul pignoramento immobiliare in comunione; pignoramento pro quota e conseguenze; Il tema che affronteremo in questo articolo è quello dell’espropriazione forzata di un bene facente parte della comunione ...
4 giorni fa · rivolgersi al giudice per chiedere l’esecuzione forzata dell’obbligo di contrarre; trattenere la caparra e recedere dal vincolo contrattuale; agire in giudizio per chiedere la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno. Analizziamo singolarmente i pro e i contro di ciascuna di queste soluzioni.
5 giorni fa · Confermata la legittimità della decisione del merito che abbia pronunciato la risoluzione del contratto preliminare atteso che l’inadempimento della promittente venditrice discendeva dal fatto di non aver effettivamente garantito la piena e libera disponibilità dell’unità immobiliare, all’atto della stipula del rogito notarile, da pesi nonché dal diritto di usufrutto, secondo quanto ...
5 giorni fa · In particolare, la Suprema Corte ha ribadito che in materia di vendita di immobile destinato ad abitazione, integra ipotesi di consegna di aliud pro alio il difetto assoluto della licenza di abitabilità ovvero l'insussistenza delle condizioni necessarie per ottenerla in dipendenza della presenza di insanabili violazioni della legge ...
4 giorni fa · Secondo la giurisprudenza, “la difformità totale si verifica allorché si realizzi un “aliud pro alio” rispetto alla costruzione progettata e cioè qualora siano ravvisabili opere non rientranti tra quelle consentite, che abbiano una loro autonomia e novità oltre che sul piano costruttivo anche su quello della valutazione ...
4 giorni fa · L’applicazione del principio di equivalenza trova il proprio limite esclusivamente nella difformità del bene o del servizio rispetto a quello descritto dalla lex specialis, ovverosia quando...
