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9 giu 2017 · L'art. 1591 c.c., nello stabilire che il conduttore in mora nella restituzione della cosa locata è tenuto a corrispondere al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, predispone una determinazione legale del danno da mancata restituzione, costituita dal pagamento del canone convenuto, fino al momento di detta ...
- Articolo 1571 Codice Civile
384 Delineati gli estremi del contratto locativo (art. 423),...
- Articolo 1571 Codice Civile
26 apr 2021 · La norma di riferimento è l’ art. 1591 c.c., che prevede: “ Il conduttore in mora a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l’obbligo di risarcire il maggior danno ”.
Art. 1591 codice civile: Danni per ritardata restituzione. Il conduttore in mora a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l’obbligo di risarcire il maggior danno (1).
19 mag 2021 · L’art. 1591 c.c. prevede due distinti obblighi: nella prima ipotesi, per così dire di base, al ritardo nella restituzione della cosa la norma associa l’obbligo di corrispondere “il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna”, per cui è il legislatore stesso che prevede che in caso di ritardo nel recupero della ...
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Il locatore può ingiungere al conduttore in mora il pagamento del corrispettivo convenuto fino alla riconsegna della cosa per la protratta occupazione dell’immobile, ai sensi dell’art. 1591 c.c., in virtù del fatto che la speciale norma di cui all’art. 664 c.p.c. ammette l’emissione dell’ingiunzione al pagamento non solo dei canoni scaduti, ma anch...
In tema di locazione, allorché il conduttore abbia arrecato gravi danni all’immobile locato, o compiuto sullo stessoinnovazioni non consentitetali da rendere necessario per l’esecuzione delle opere di ripristino l’esborso di somme di notevole entità, in base all’economia del contratto e, tenuto comunque conto delle condizioni delle parti, il locato...
In tema di riconsegna dell’immobile locato, mentre l’adozione della complessa procedura di cui all’articolo 1216 del codice civile e all’articolo 1209 del codice civile, comma 2, rappresenta l’unico mezzo per la costituzione in mora del creditore e per provocarne i relativi effetti (articolo 1207 del codice civile), l’adozione da parte del condutto...
In tema di locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, l’obbligo in capo al locatore, che abbia ricevuto la riconsegna dell’immobile e non lo abbia adibito, entro sei mesi, all’uso in vista del quale ne aveva ottenuto la disponibilità, di risarcire il danno al conduttore ha una duplice natura, risarcitoria e sanzion...
La responsabilità del conduttore verso il locatore per i danni cagionati da terzi alla cosa locata dopo la risoluzione del contratto, ma prima della riconsegna del bene, ha natura contrattuale, atteso che la caducazione del contratto non determina l’automatica cessazione degli effetti sostanziali collegati al rapporto di locazione, che permangono, ...
In tema di locazione, qualora il conduttore non adempia all’obbligo previsto dall’art. 1590 c.c. di restituire la cosa nello stato in cui l’ha ricevuta – salvo il deterioramento da normale uso -, incombe sul locatore dimostrare il deterioramento intervenuto tra la consegna e la restituzione dell’immobile, mentre sul conduttore grava l’onere di prov...
Il principio desumibile dall’articolo 1590 del Cc che legittima il locatore a rifiutare la riconsegna dell’immobile ed a pretendere il pagamento del canone fino alla sua rimessione in pristino, va coordinato con il principio di cui all’articolo 1227, comma 2, del Cc, secondo il quale in base alle regole dell’ordinaria diligenza il creditore ha il d...
In tema di locazione immobiliare, l’obbligo del conduttore, previsto dall’articolo 1590 del Cc, di restituire la cosa locata nel medesimo stato in cui l’ha ricevuta salvo il deterioramento o il consumo risultante dall’uso della cosa in conformità del contratto, non può legittimare la condanna di questi al risarcimento del danno corrispondente alla ...
In tema di locazioni, l’art. 56 della l. n. 392 del 1978, nel fissare alla data del provvedimento che dispone il rilascio dell’immobile il “dies a quo” del termine (di sei o, in casi eccezionali, di dodici mesi) per l’adempimento dell’obbligo di restituzione da parte del conduttore, presuppone che esso sia emesso successivamente alla scadenza del c...
In tema di locazioni, l’obbligazione di restituzione dell’immobile locato, prevista dall’art. 1590 c.c., resta inadempiuta qualora il locatore non ne riacquisti la completa disponibilità , così da poterne fare uso secondo la sua destinazione, sicché la mora e gli effetti dell’art. 1591 c.c. si producono anche ove egli torni formalmente in possesso ...
Scopri le ultime sentenze della Corte e delle altre istituzioni sulle norme civili che regolano la locazione e la restituzione immobile, come l'art. 1591 c.c. che prevede l'ingiunzione al pagamento del corrispettivo convenuto fino alla riconsegna. Leggi le modalità di riconsegna, di rilascio, di risarcimento e di responsabilità del conduttore per i danni cagionati da terzi alla cosa locata.
Art. 1591. (Danni per ritardata restituzione). Il conduttore in mora a restituire la cosa e' tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l'obbligo di risarcire il maggior danno.
10 gen 2020 · Il conduttore in mora nella restituzione della cosa locata è soggetto, in base all’art. 1591 c.c., ad un duplice obbligo: quello (che sussiste sempre) di dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, che ha natura di debito di valuta ed è sottoposto al principio nominalistico, concretandosi in un debito determinato, sin dal m...
