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L'articolo 1129 del Codice Civile regola la nomina, la revoca e gli obblighi dell'amministratore del condominio negli edifici. Tra gli obblighi ci sono la comunicazione dei dati, la polizza di responsabilità, la rendicontazione, la riscossione forzosa e la durata dell'incarico.
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L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129...
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L’articolo 1129 del codice civile regola la nomina, la revoca e gli obblighi dell’amministratore di un condominio. Scopri le modalità, le condizioni e le sanzioni previste per questo ruolo.
Art. 1129. Nomina e revoca dell’amministratore. Quando i condomini sono più di quattro, l’assemblea nomina un amministratore. Se l’assemblea non provvede, la nomina è fatta dall’autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. L’amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall’assemblea.
10 gen 2020 · Art. 1129 — Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore. in Codice civile by Avvocato.it. Fonti > Codice civile > Libro Terzo – Della proprietà > Titolo VII – Della comunione > Capo II – Del condominio negli edifici.
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La nomina dell'amministratore è operata dall'assemblea condominiale. Essa è obbligatoria allorché il numero dei condomini sia superiore ad otto, facoltativa nelle altre ipotesi. Il quorum richiesto per la sua elezione è un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei presenti e almeno la metà del valore dell'edificio; si ricorda che la stessa ...
L'articolo 1129, comma 3, cod. civ., prevede che "l'assemblea può subordinare la nomina dell'amministratore alla presentazione ai condomini di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilità civile per gli atti compiuti nell'esercizio del mandato". Tuttavia, la mancata presentazione della polizza, richiesta dall'assemblea, non può es...
Il "pacchetto" della formazione iniziale e periodica per gli amministratori di condominio, introdotta dalla legge 220/2012, è stato oggetto di ampia discussione. Le perplessità che si sono sviluppate in merito al modus operandi della formazione ed aggiornamento sono stati messi in risalto non solo dalle diverse associazioni di categoria, ma anche d...
Il nuovo articolo 1129, comma 15, cod. civ., evidenzia espressamente come per la disciplina del rapporto contrattuale tra condominio e amministratore debba farsi riferimento alle norme sul mandato. Sono sicuramente applicabili: 1. le norme che disciplinano il contenuto del mandato (art. 1708 cod. civ.); 2. la presunzione di onerosità del mandato (a...
Per effetto della riforma, l'art. 1129 c.c. impone ora all'amministratore di indicare, all'atto della nomina e pena la nullità di tale atto, la somma a titolo di compenso; tuttavia l'art. 1135 c.c., immutato, attribuisce al'organo assembleare il compito di provvedere alla conferma dell'amministratore e alla sua retribuzione, espressamente indicata ...
Sono previste le seguenti modalità per la revoca dell'amministratore: 1. deliberazione assembleare: L'assemblea convocata per la revoca o le dimissioni delibera sulla nomina del nuovo amministratore. 1. ricorso all'autorità giudiziariaazionato da uno o più condomini. Le ipotesi previste sono quattro: 2. l'omessa convocazione dell'assemblea per l'ap...
Il riformato articolo 1129, comma 13, cod. civ., fa divieto all'assemblea di nominare nuovamente l'amministratore revocato da parte dell'autorità giudiziaria. In caso contrario, è statuita la nullità della relativa deliberazione che in tal senso disponga, in quanto contraria a norma imperativa di ordine pubblico, posta a tutela dell'interesse gener...
Sempre nell'ottica della "professionalizzazione" della figura, il legislatore ha individuato con un certa precisione gli obblighi derivanti dall'esercizio della professione al fine di garantire, di converso, un'adeguata tutela dei diritti dei condòmini e dei terzi. Il nuovo art. 1129 c.c., stabilisce tra gli obblighi dell'amministratore, non previs...
L'articolo 1129 del Codice Civile regola la nomina, la revoca e gli obblighi dell'amministratore di un condominio. Scopri le modalità, le condizioni e le sanzioni previste per questo ruolo.
- Condominioweb
13 feb 2024 · Scopri cosa prevede l'Articolo 1129 del Codice Civile italiano sul minimo sindacale per la gestione delle parti comuni di un condominio. Leggi i passaggi per effettuare la configurazione minima del condominio e i diritti e doveri dei condomini.
Art. 1129. Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore. Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore [Codice civile 1106, 1135, n.1] è fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissionario.
