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12 apr 2012 · L’IMU 2012: come si calcola. Aliquote e detrazioni dell'IMU in vigore già dal 2012 in forma sperimentale. Ascolta la versione audio dell'articolo.
Il 17 dicembre è l'ultimo giorno in cui è possibile versare il saldo IMU per il 2012, dopo questa data occorrerà applicare una maggiorazione. Il pagamento dell'IMU, da effettuarsi in banca...
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Chi non ha tempo e pazienza può utilizzare i software di calcolo IMU disponibili online sul sito web del proprio Comune, oppure ricorrere al calcolatore universalesu cui PMI.it ha realizzato una guida all’uso, assieme ad altri tutorial e strumenti. Eccoli: 1. Mini tutorial per calcolare l’IMU: guida pratica all’utilizzo del software “Calcolo IMU” u...
Prima di tutto ripetiamo in due parole la “formula”. Per calcolare l’acconto IMU si parte dalla rendita catastale rivalutata del 5% e si moltiplica per il coefficiente della propria tipologia di immobile ottenendo il valore imponibile, poi si sottraggono le detrazioni (solo per la prima casa) e si applicano le aliquote (0,4% prima casa, 0,76% altri...
Ecco dove e come trovarla: 1. nel testo dell’atto di compravenditadell’immobile, 2. visura gratis online sui siti diCatasto, Comuni e Poste Italiane (clicca qui), 3. presso la sede provinciale dell’Agenzia del Territorio o qualunque CAF, 4. per tutti i dettagli e per gli immobili non registrati al Catasto (immobili fantasma) cliccare qui, 5. per i ...
Per arrivare al valore imponibile bisogna: 1. rivalutare la rendita del 5% per la prima casa (moltiplicandola per 1,05) o del 25% in caso di terreno agricolo. 2. moltiplicare la rendita rivalutata per il coefficienteapplicato alla propria tipologia di immobile:
Per l’acconto la variazione delle aliquote comunali è ininfluente perché bisogna applicare quelle di base: 1. 0,4% prima casa. 2. 0,76% tutti gli altri immobili. 3. 0,2% fabbricati rurali ad uso strumentale. Eccezione: se l’aliquota comunale azzera l’imposta non si paga l’acconto (per saperlo bisogna comunque prima fare il calcolo!). Per chi paga a...
Rendita * 1,05 * 160 * 0,4% e si applica la detrazione per la prima casa (200 euro). Attenzione: se la proprietà dell’immobile è di più persone, la detrazione si divide per il loro numero (ad esempio, due coniugi detraggono 100 euro a testa). Se la residenza nell’immobile non dura tutto l’anno, la detrazione va proporzionata al periodo in cui si ma...
L’aliquota agevolata dello 0,4% si applica anche alle pertinenze dell’abitazione principale, come box o cantine. Queste devono essere comprese in una delle seguenti categorie catastali: 1. C/2, magazzini e locali di deposito, soffitte e cantine 2. C/6, stalle, scuderie, box 3. C/7, tettoie Ad un immobile si può abbinare un massimo di tre pertinenze...
Non ci sono detrazioni. Si prende l’imponibile IMU e si moltiplica per 0,76%. Il risultato si divide per due, e si ottiene l’acconto di giugno.
L’acconto IMU si può pagare esclusivamente con F24, scegliendo una delle seguenti opzioni: 1. Modello F24 cartaceodisponibile presso banche, poste e agenti della riscossione 2. F24 online dell’Agenzia delle Entrate (istruzioni: clicca qui). 3. F24 su home bankingdel sito web della propria banca 4. F24 web dell’Agenzia delle Entrate (per le istruzio...
Per chi paga in ritardo, sono previste una serie di sanzioni riassunte qui.Per alcuni esempi di calcolo sulle sanzioni cliccare qui.15 mag 2012 · IMU 2012: Guida e servizi online offerti dai Comuni d'Italia per il calcolo dell'importo da pagare e per il versamento da effettuare con modello F24: simulazione online, visura gratis della...
