Risultati di ricerca
23 giu 2023 · Vediamo quali sono gli elementi fondamentali: Scritto: per prima cosa il contratto preliminare di compravendita è un contratto che deve essere redatto per iscritto e firmato tra le parti. Indicazione dell'immobile: per essere valido il contratto deve indicare precisamente di quale immobile si tratta. Nell'effettuare ciò, bisogna individuare l ...
Il contratto di compravendita ha lo scopo di definire gli estremi di un accordo tra venditore e compratore, nel quale l’aspetto fondamentale è il prezzo. L’ art. 1470 del codice civile, afferma che: La vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il ...
19 nov 2022 · Agente immobiliare: il conferimento dell’incarico. L’ attività dell’agente immobiliare consiste nel mettere in contatto due o più possibili contraenti affinché possano concludere tra loro un affare determinato, in questo caso la compravendita (o anche la locazione) di un immobile. In pratica, la parte che vuole avvalersi del mediatore ...
18 apr 2022 · Nulla impedisce che la cessione del credito possa consistere in una vera e propria donazione, fatta per puro spirito di liberalità. La cessione invece è onerosa quando il cedente ottiene dal cessionario qualcosa in cambio, come ad esempio un pagamento in denaro. In un caso del genere, la cessione del credito è simile a una compravendita.
Che cos'è il contratto di compravendita secondo l'articolo 1470 del codice civile? Dispositivo dell'art. 1470 Codice Civile. La vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto (1) verso il corrispettivo di un prezzo [1376, 1465] (2).
28 set 2018 · Garanzia per evizione di un immobile: che cos'è? Con il termine evizione si fa riferimento alla perdita di un diritto acquistato con l'atto di compravendita a fronte di un diritto di un terzo preesistente alla stipula del contratto. Si verifica nei casi di vendita di cosa, anche solo in parte altrui.
La nota di trascrizione immobiliare di fatto ufficializza il trasferimento dei diritti di proprietà relativi ad un immobile, pena l’inefficacia del passaggio di proprietà. La nota è il principale esercizio di pubblicità legale previsto dal nostro codice civile regolato dagli art. 2643-2696 che ne sanciscono anche l’obbligatorietà.
