Risultati di ricerca
22 set 2023 · Con il contratto di compravendita immobiliare si realizza immediatamente il trasferimento della proprietà in virtù del consenso delle parti. Con la stipula del contratto di compravendita, nascono a carico delle parti alcuni obblighi contrattuali, quali: Per il compratore: Pagare il prezzo; Per il venditore: Di consegnare la cosa;
3 set 2023 · Il contratto di compravendita, ai sensi dell’art. 1470 del Codice civile, è quel contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto, dietro il pagamento di un prezzo. Vediamo nel dettaglio cosa dice la normativa sul contratto di compravendita. 3 condivisioni.
- Chiarastella Gabbanelli
In base all’art.1470 del Codice Civile, il contratto di compravendita è quello con il quale una parte, detta alienante, cede la proprietà di un bene o altro diritto a un’altra parte, detta acquirente, in cambio del pagamento di un corrispettivo, anche noto come prezzo o corrispettivo.
- Contratto preliminare O Contratto Definito: Quale Prevale?
- Preliminare O Definitivo: Ecco Un Esempio
- Preliminare E Definitivo: La Reale intenzione Delle Parti
- Discordanza Tra definitivo E Preliminare: Che Fare?
Al riguardo, vi è chi ritiene che il contratto definitivo travolga sempre il preliminare e chi, invece, considera il preliminare come un contratto già di per sé autonomo. Secondo la prima tesi, quindi, prevale sempre il contratto definitivo; secondo la teoria opposta, invece, a prevalere è sempre il preliminare. Tra le due tesi sopra esposte, la te...
La vicenda all’esame della Suprema Corte prende le mosse da una lite insorta tra un imprenditore, che voleva vendere un immobile, e due acquirenti. L’imprenditore con contratto preliminare si era obbligato a vendere un immobile ad un determinato prezzo. In seguito, però, il contratto definitivo è stato stipulato prevedendo una cifra più bassa. Tutt...
Alla luce di quanto detto, è bene sapere che molto spesso l’ago della bilancia è costituito proprio dalla reale intenzione delle parti, a prescindere da dove sia dato evincere la stessa.
In caso di discordanza tra definitivo e preliminare, il consiglio pratico è quello di sottoscrivere a latere del definitivo un accordo aggiuntivo tramite scrittura privata autenticata. Ed infatti, anche le scritture ed i patti aggiunti sono validi e soprattutto utili al fine di ricostruire la “verità storica” dei fatti intercorsi tra le parti ed al...
17 giu 2022 · Scopri come funziona la proposta di acquisto, la definizione del contratto, la comunicazione dell'accettazione e la conclusione del contratto di compravendita immobiliare, con il vademecum di Fimaa Italia. Leggi le norme, i requisiti e le fasi del contratto di compravendita, dalla proposta all'atto definitivo, e le differenze tra contratto preliminare e contratto definitivo.
Il contratto di compravendita ( art. 1470 e ss. c.c. ), corrispettivo, oneroso, consensuale e ad effetti reali, è quello mediante il quale il venditore o alienante trasferisce la proprietà di...
11 dic 2023 · Il contratto di compravendita, compiutamente regolamentato dall’ articolo 1470 del codice civile, è il contratto attraverso il quale il venditore trasferisce la proprietà di un bene all’acquirente, che si impegna a pagare un corrispettivo, detto prezzo.
