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6 nov 2021 · Preliminare senza termine: è valido? Abbiamo detto che il contratto preliminare non ha una scadenza fissata per legge e che questa è normalmente stabilita dalle parti. Cosa succede, però, se ci si dimentica di apporre un termine? È valido un preliminare di durata indeterminata?
21 apr 2018 · Ebbene, la seconda risposta è quella giusta. Il contratto preliminare privo di un termine, entro il quale andare a sottoscrivere il contratto definitivo, è valido ed efficace. Preliminare senza termine: il definitivo. Le parti del contratto preliminare sono entrambe obbligate a delle prestazioni.
29 ago 2019 · In ipotesi di contratto preliminare di compravendita di immobile, in assenza di pattuito termine d’adempimento la prestazione è immediatamente esigibile e per esigerla non sono indispensabili né la diffida ad adempiere, né il ricorso al Giudice ex art 1183 comma 2 cod. civ., poiché ben potrà il Giudice, chiamato a dirimere la ...
Una recente sentenza della Corte di Cassazione civile [1] consente di riprendere le fila di un tema che interessa dottrina e giurisprudenza e dai risvolti pratici molto rilevanti, ovvero la natura...
5 ago 2021 · Cos'è il contratto preliminare, l'accordo delle parti, termine, condizione, forma, effetti, garanzie ed inadempimento. Guida con fac-simile.
17 mag 2021 · Contratto preliminare senza termine. Cassazione civile, sez. II, 23 agosto 2019, n. 21647. In assenza di termine concordato tra le parti per l’adempimento dell’obbligazione assunta con il contratto preliminare trova applicazione la disciplina ex art. 1183 c.c., comma 1, sicché l’adempimento è dovuto immediatamente.
In assenza di termine pattuito tra le parti, la prestazione oggetto di contratto preliminare sarà esigibile dopo che il giudice avrà effettuato un apprezzamento circa la congruità del tempo scorso tra la pattuizione senza termine e la pretesa d’adempimento. Così si esprime la Suprema Corte con la sentenza n. 21647/19, depositata il 23 agosto.
