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24 set 2021 · Il giudice dell’esecuzione può sospendere la vendita forzata immobiliare ex art. 586 c.p.c. sia quando la sproporzione tra il prezzo di aggiudicazione dell’immobile ed il suo valore commerciale derivi da fatti sopravvenuti al provvedimento di fissazione degli incanti, sia quando essa dipenda da errori valutativi commessi dall ...
14 set 2022 · di compravendita immobiliare, la mancata consegna o il mancato rilascio del certificato di abitabilità (o agibilità), pur non incidendo sul piano della validità del contratto, integra però un...
Sono escluse, a tutela della stabilità del trasferimento coattivo compiuto con la vendita forzata, le norme a tutela dell’acquirente quali quelle sulla garanzia per i vizi della cosa (art. 1490 c.c.), la rescissione per lesione (art. 1448 c.c.) e l’azione di risarcimento del danno (art. 1494 c.c.).
18 nov 2018 · La decadenza è pronunziata con decreto del giudice dell’esecuzione, che sancisce contestualmente la perdita della cauzione a titolo di multa e dispone procedersi a nuovi tentativi di vendita. Ma non è questa l’unica “sanzione” per l’aggiudicatario inadempiente.
L'eccezione di inadempimento prevista dall'art. 1460 c.c., attenendo al momento funzionale di ogni contratto a prestazioni corrispettive, trae fondamento dal nesso di interdipendenza che lega tra loro le opposte prestazioni, cioè dall'esigenza di simultaneità nell'adempimento delle reciproche obbligazioni scadute legate dal rapporto ...
1 ott 2019 · La corte territoriale non ha affatto considerato improponibile o inammissibile l’eccezione di risoluzione del contratto, per inadempimento dell’acquirente, proposta dalla venditrice, ma come già ampiamente chiarito nell’esame dei precedenti motivi di ricorso – l’ha chiaramente giudicata infondata nel merito, avendo ...
14 gen 2021 · Vendita forzata: tutela dell’aggiudicatario in caso di vizi occulti, inadempimento del perito estimatore e aliud pro alio. Quali rimedi possono essere esercitati dall’aggiudicatario di un bene immobile nel procedimento di vendita forzata, nel caso in cui il bene acquistato presenti dei vizi occulti, sia assolutamente inidoneo all ...
