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7 mag 2015 · L'art. 1495 cod. civ.stabilisce un termine di decadenza (otto giorni) e un termine di prescrizione: un anno. Se le parti o la legge non hanno stabilito un termine diverso, il compratore decade dal diritto alla garanzia se non denuncia al venditore i vizi occulti entro otto giorni dalla scoperta. Il termine rigoroso e perentorio di decadenza è ...
Quando l’auto usata è acquistata da un concessionario o da un autosalone, il Codice del Consumo ha introdotto nel 2005 la normativa sulla garanzia legale che ha, di fatto, superato il concetto di vizio occulto, introducendo il difetto di conformità e ampliando le tutele per il consumatore. Nelle compravendite tra privati, invece, la ...
13 lug 2020 · I vizi occulti sono da intendersi come vizi materiali restando invece, al di fuori dell’ambito di applicazione dell’art. 1490 c.c. i vizi connessi all’acquisto di crediti, beni immateriali, contratti. La garanzia per i vizi occulti è dovuta per il solo fatto oggettivo della loro esistenza, indipendentemente dalla colpa del venditore.
Chi ha acquistato un immobile con vizi occulti ha diritto a ottenere: risoluzione del contratto (che comporta anche il diritto a ottenere la restituzione del doppio della caparra versata) riduzione del prezzo o risarcimento del danno subito (viene effettuata una riduzione del prezzo commisurata alla diminuzione di utilità dell’immobile).
25 set 2020 · In questo cosa infatti il vizio occulto si prescrive in 60 giorni. La legge infatti da due mesi tempo al privato che ha comprato casa da un costruttore per effettuare la denuncia e due anni di tempo dal giorno della consegna dell’opera per quanto riguarda la prescrizione dell’azione giudiziaria.
3 giorni fa · Le 3 cose da sapere: 1. Il venditore è obbligato a garantire che la casa ceduta sia esente da vizi. 2. In caso di vizi gravi il compromesso diventa automaticamente nullo. 3. In caso di vizi lievi c'è una riduzione del prezzo dell'acquisto. Mutuo casa: trova il migliore. Preventivo Mutuo.
25 mag 2022 · In materia di garanzia per i vizi della cosa venduta di cui all’art. 1490 c.c., il compratore che esercita le azioni di risoluzione del contratto o di riduzione del prezzo di cui all’art. 1492 c.c. è gravato dell’onere di offrire la prova dell’esistenza dei vizi. Tribunale Ravenna sez. I, 29/06/2021, n.494.
