Risultati di ricerca
4 giorni fa · L'agenzia delle Entrate ha aggiornato la Guida all'acquisto della casa 2024. La guida contiene tutte le ultime novità sulla tassazione nelle compravendite immobiliari e in particolare quella...
4 giorni fa · Può essere stipulato per scrittura privata che, però, deve essere sottoposta a registrazione entro 30 giorni. L’ iscrizione nei pubblici registri, seppur non necessaria, serve per tutelarsi da eventuali pignoramenti, ipoteche, fallimenti o condotte fraudolente del venditore.
1 giorno fa · Cos’è e significato. Il contratto preliminare di compravendita immobiliare tra privati, detto anche “compromesso”, è una promessa scritta con cui il venditore promette all’acquirente di vendere una casa o un terreno agricolo, a una certa data, prezzo e specifiche condizioni.
2 giorni fa · Oggi con il termine rogito indichiamo l’atto notarile con cui si trasferisce la proprietà di un immobile da un soggetto a un altro. È quindi l’atto finale con cui si concretizza la compravendita e con cui il vecchio proprietario consegna le chiavi al nuovo. Diritti.
5 giorni fa · La vendita – Il codice non pone, dunque, alcun obbligo di consegnare la cosa immune dai vizi; al contrario, impone di consegnarla nello stato in cui si trovava al momento della vendita sicché, se in tale momento era già viziata, l’obbligo di consegna riguarda proprio la cosa come viziata. A tale obbligo di consegna segue, peraltro, l ...
2 giorni fa · Nulla vieta di mettere in vendita un’abitazione senza estinguere il mutuo. La presenza di un mutuo, disciplinato dall’ articolo 1813 del codice civile e successivi, non è vincolante. La banca mutuante, non esercitando alcuna titolarità sull’immobile, non si può opporre. Benché abbia concesso un prestito per consentirne l’acquisto ...
5 giorni fa · Nel fornire la sua risposta, il Fisco ha innanzitutto ricordato che per registrare il preliminare di compravendita sono dovute l’ imposta di registro fissa di 200 euro (indipendentemente dal...
