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3 mag 2024 · Procurati la documentazione necessaria per la vendita. Assicurati di avere tutti i documenti necessari in ordine. Questo include l'atto di proprietà, certificati di conformità, piani catastali, certificazioni energetiche e documenti relativi a ristrutturazioni o modifiche. Ecco i documenti che devi preparare e presentare per la vendita di una casa:
26 apr 2024 · La responsabilità del costruttore e i rimedi dell’acquirente. L’articolo 1490 del Codice civile stabilisce che il venditore è obbligato a garantire che l’immobile venduto non presenti difetti, che ne compromettano l’utilizzo o ne riducano significativamente il valore.
1 giorno fa · Diritti e obblighi del compratore: il compratore deve pagare la somma pattuita e ha diritto a ricevere le chiavi dell’immobile, libero da cose, insieme a tutti i documenti che lo riguardano. Costo notaio. La Legge n.248/2006 ha abrogato le tariffe minime e massime che i notai potevano applicare alle proprie prestazioni.
1 mag 2024 · Le regole Incoterms® delineano in modo chiaro e preciso i diritti e gli obblighi di ogni parte (venditore e compratore) in un contratto di vendita internazionale firmato reciprocamente. L'obiettivo principale di questo contratto sono i termini di consegna delle merci che sono oggetto della vendita.
1 mag 2024 · La caparra confermata ha lo scopo di confermare l'impegno del compratore all'acquisto dell'immobile e di garantire al venditore che la transazione si completerà. In caso di inadempienza da parte del compratore, la caparra può essere trattenuta dal venditore come risarcimento per il mancato adempimento dell'accordo.
1 mag 2024 · Quando si vende un appartamento, è precauzione del notaio richiedere al venditore la presentazione di una liberatoria, firmata dall’amministratore di condominio, che attesti la regolarità dei pagamenti dei contributi condominiali maturati fino a quel momento. Non si tratta di un vero e proprio obbligo legale, sicché il rogito sarebbe ...
14 apr 2024 · può richiedere la risoluzione del contratto o il risarcimento dei danni, dimostrando che la mancanza di agibilità costituisce una violazione sostanziale degli obblighi contrattuali del venditore; può optare per l’azione di riduzione del prezzo d’acquisto, qualora decida di mantenere ugualmente la proprietà .
